??乐居买房讯 本周厦门没有名目开盘入市，源于近期保利国贸天琴、建发湖畔九境、建发港务五缘灏月、建发壹里、中粮云玺壹号及中海左岸澜庭等名目同一时间期蓄客，竞争剧烈，而当前市场消费者观望情绪深厚，因而若干新盘蓄客不足，入市有所延后。

??本周厦门商品住宅没有新加供给，成交4.8万㎡，环比上升35.1%，源于中海国贸上城聚集登记，单盘成交达1.1万㎡，成交均价构造性上升至43229元/㎡，价值现三连涨，本周达本年周度均价新高。

??受中海国贸上城名目登记占比提高作用，本周商品住宅成交主力区间向改进端偏移，100-144㎡面积段占比大幅上升超4成，7.0-7.5万元/㎡单价段占比提高10%，故总价段构造中高价段占比提高。

??厦门别墅市场延续13周零供给，本周成交0.12万㎡，环比下降11.5%，主力成交名目为首开万科璞悦山，成交均价构造性上升至37862元/㎡，储存与出清周期区别为30.32万㎡与35.26个月。

??供给方面：本周厦门没有商住地供给；

??成交方面：本周厦门没有商住地成交；

??本周漳州城区迎接建发映月首开，因工程进度达不到预售请求，该名目未与建发养云&和玺同一时间开盘，但同处女排基地片区，配套老练，改进市场很需要补给，这次仅推售68套，去化较好。

??本周漳州城区商品住宅供给市场再迎新盘取证，建发映月奉献面积约0.91万㎡；年中促销名目渐渐登记，成交表现量价齐涨态势，面积达2.31万㎡，主力名目以改进名目为主，均价接着构造上扬，达到15080元/㎡。

??本周漳州城区商品住宅主力成交还是80-90㎡、1.2-1.4万/㎡、100万元之下等构造段，只是，因特房锦绣碧湖和世茂漳州府聚集登记，130-144㎡，1.8万/㎡和300万元以上各构造段均表现上升趋向，市场份额显著提高。

??日前漳州城区别墅市场已断供10周，本周成交迎接世茂漳州府聚集登记，面积达0.24万㎡，全体均价为23423元/㎡。

??供给方面：本周漳州城区出让6宗地块，均为安置回购地；

??成交方面：本周漳州城区没有商住地成交。

??本周泉州城区商品住宅名目没有新加开盘。

??本周泉州城区商品住宅名目没有新加供给。成交方面，近期边郊名目开盘，但未映入聚集登记期，全体成交量价持续回落。

??本周成交构造振动较为显著，90-100㎡刚需面积段成交占比缩水，130-144㎡面积段在中骏云禧复式洋房的聚集登记下占比提高显著；1.3-1.5万元/㎡单价单成交占比持续突出，总价段方面，120-130万元成交较为聚集。

??本周泉州城区别墅产物没有新加供给。成交方面，本周别墅成家0.12万方，环比上升74.7%，成交聚集于台商投资区，区别来源力高大港樾澜山及南飞鸿乐荟港。成交价值构造性振动。

??供给方面：本周泉州城区没有商住地新加供给；

??成交方面：本周泉州城区没有商住地成交。

??本周龙岩城区没有商品住宅名目开盘。

??本周失去融创观樾台单盘支撑后，成交量直线下跌至0.57万㎡，6月累计成交仅3.7万㎡。上半年龙岩成交量贴底，前期透支导致量价滞涨，置业信心不足，买方市场格局持续。

??本周龙岩城区商品住宅共成交54套，80-100㎡及100-120㎡面积段占比78%；单价段主力上升至1.1-1.3万元，总价段100-140万元占比达57%，此中100-120万总价段占比超三成。

??本周别墅没有成交，出清周期构造性攀升至21.64个月。

??供给方面：本周龙岩没有商住地新加供给；

??成交方面：本周龙岩城区没有商住地出让。