??今天，湖里新加一种社区。

??禾美社区于7月7日挂牌成立，属于湖里区禾山街道，地处厦门岛东北部、金山路东北侧。东连钟宅中路、南至环湾路、北界钟宅路，西至金山路，最重要的公路有金山路与五缘湾道，辖区总面积约0.7平方千米。

社区范畴图

??辖区内有国贸新天地、新景翡翠苑、建发央玺三个住宅小区，总户数1405户，店面户数165套，户籍人数约2700人，流动人数约3000人。

??这就差不多于把湖里高新技艺园区+3个住宅小区成立了一种新的社区。

??日前3个楼盘在售均价在8.1-8.7万/平，由于学校+区位等要素，小区房价相对稳固。

??国贸新天地均价8.7万/平，从带看次数、挂出房源来看，小区在市场上较活泼。6月份成交一套96平2室2厅的户型，总价768万，成交单价7.97万/平。

??新景翡翠苑本年3月近期成交1套111平3室2厅户型，总价850万，成交单价7.6万/平。建发央玺在最近则没有成交房源。

??除了新社区范畴的详细划分概况，想必大伙更关注的是未来学区划分的难题。

??依据本年划片方案，3个楼盘划片五缘第二实验学校。

??日前片区内学位吃紧，五缘第二实验学校就读需适合“两绝对”，执行“热点学校”招生请求，即提早一年落籍，每六年一学位(子女多于一种家族除外)。除此之外，该校小学毕业升入七年级时准则上仍需适合“两绝对”准则。也就说小学毕业后房产也不能卖掉，仍需持有。

??此外，当前钟宅片区正好发展旧村改装，附近另有土地待出让，规划有钟宅学校，有望成为市属九年一贯制学校。

??学校已于3月3日正规开工，规划建造54个班级，可提供约2520个学位，建成后可行分担片区学区负担。

??总的来讲，社区是不少位置作为学校划片的一种要紧根据，但还不是一律的参考要求。

??近几年，随着新学校增添，厦门也在尝试多校划片等学位制度的改革，学区的不确定性要素被拉大，但也能在很大水平地满足不同家族的不同的教导要求，推进教导公平。未来随着钟宅附近更多宅地的出让，新学校的建成，学区划片也许会有新格局。

??文：厦门乐居(概括来自：湖里头条、厦门招考、贝壳等)