编者按：开店上天猫好房，业务在天猫好房。天猫好房新房都市合作伙伴招募计划正规发动，【业务】栏目将与天猫好房全中国合作运营商面临面，与它们一同研究产业进行新趋向。天猫好房长在天猫，是淘宝衣食住行中于“住”的要紧产业。天猫好房要塑造的商业形式和使用者心智，是鉴于天猫的商业形式和使用者心智而开展。因此，【业务】栏目将与天猫好房全中国合作商家面临面，与它们一同研究产业进行新趋向。

本期嘉宾：四川梓珊文化流传局限企业总经理宁春明男士

2022年5月13日，《推进绵阳市房地产市场安稳健康进行多个举措》（之下简单称呼《举措》）已印发执行。这次绵阳房产新政经过“因城施策”扶持刚性和改进性住房要求，改良商品房预售资金看管，推进房地产市场安稳健康进行。7月7日，中共绵阳市委、绵阳市国民政府主持的“科技之城·宜居绵阳”2022年绵阳市地产招商推介会举办，这是绵阳历史上范围第一大、规格最高的地产招商介绍会。向参会的全中国地产翘楚推介优质地块、展现绵阳都市魅力，扩大都市作用。对市场而言，正迎接新的变革。

政策的加持，市场的回升，在此背景下，四川梓珊文化流传局限企业迎接与天猫好房的合作签约，发挥双方优势，解决开发商营销困难，拓宽获客通道；电子商买卖便利，消息传导高效，让购房者快速便捷掌握楼盘全新概况及动态，一同建立房产效劳素质新类目，打开线上营销新玩法。

 四川梓珊文化流传局限企业在绵阳具有丰富的广告运营推广及全媒体营销整合经历。企业具有自媒体微信公众号、企鹅号，涵盖生活类、房产类、医疗健康类等全产业，实现阅读量破百万，并与万达团体、置信、领地、科久置业等几十个大、中型房企构建合作关连，是全家专注推广运营营销整合企业。

关于为何会抉择天猫好房开店的难题，宁春明男士直言不讳地说道：在2022年，房地产市场现状更加严峻，开发商获客通道变窄甚而十足关闭，出售额及出售量直线下降，较昨年同期，下降比重多达60%。惯例通道获客已没有办法满足开发商的要求，媒体宣传成果也大折扣扣，鉴于这点实质要素，不得不改变惯例思路。天猫好房很没有问题解决了以上困难，开店优势充分，电子商买卖便利，消息传导和同步更高效，让购房者快速便捷掌握楼盘全新概况及动态，是以，与天猫好房的合作，势在必行。

1:在无加入天猫好房此前，您是如何看待房地产线上营销的？以及对天猫好房这种平台有怎么新的认识？

之前，咱以为线上营销仅仅是营销另一个推广形式，或许说是一个噱头，无实质效用。天猫好房的显露，关于本人而言，是一种最新的平台，在通过初步培训理解后，认识到天猫好房不但解决开发商所面对的卖房难、获客难两大难题，况且拓宽了获客通道，多一种平台为开发商名目做展现，同一时间，也可行把更多公域的流量变为名目的私域流量，精确获客，以提升名目的实质成交量。

2.您希望天猫好房能在哪些方面为你的企业做数字赋能？以及对合作伙伴在天猫好房开店有怎么的期待？

期望在然后的合作进程中，能充分应用天猫好房的品牌效应，增强咱企业与本地房企的联系，能够精确的给名目做好消费者画像，进一步推进房企出售，从而愈加深入合作，探寻更多进行形式，达到平台、企业以及房企三方共赢的美好局势。

3.您以为电子商平台对未来房地产买卖会带来怎么的改变？

互联网产业进行于今，若干产业都由线下实体一步步转变为线上+线下相联合的经营形式，随着电子商平台的普遍，客户渐渐倾向经过电子商平台来选购商品，小到牙刷、洗脸巾等生活使用物品，大到车子、房产等大宗买卖品，均能从线上寻到指标产物。咱信任天猫好房平台上线后，会一步步改变绵阳购房者惯例购房习惯，爱上天猫好房新款线上选房形式。

4.对近期楼市政策的系列浮动，您是如何看待政策的调度？

近两年，在“房住不炒”的大前提下，国度和位置政府接踵颁布一系列对于房地产产业政策，这表达，从国度到位置政府关于房地产市场的长远进行曾经给出了准确的信号，健康稳健才是指标及宗旨。

5.楼市新政以后对企业营业有怎么的作用？

疫情时期多家知名房企接踵爆雷，对房地产产业是一记重创，尤其在5、6月份，若干售楼部现场来访门可罗雀，而购房者许多维持观望状况。前期通道企业为了完成出售指标，过度挖客，导致市场低迷，虽然开发商解放出迷惑力较大的优惠政策，然则对实质出售帮助却适中。

6.对然后绵阳房地产市场有怎么的预判和希望呢？

绵阳地域的房地产市场从2021年下半年最初一直持续低迷，2022年上半年绵阳土拍市场更为清静，最重要的体现为：供地节拍放慢、土拍挂零月份多、出让地块底价成交，本年上半年绵阳土拍市场差不多是一片空白。

绵阳市委、市政府高度重视房地资产的健康进行，7月7日，2022绵阳房地产招商推介会顺利举办，市委、市政府领导都做了现场讲话，会上绵阳2500余亩土地的强势入市，再加上接踵颁布的救市政策，迷惑了来源全中国各地的房产投资商，让不少开发商蠢蠢欲动。

从数据来看，上个月全体出售数据已筑底，楼市周全回升，尽管与往年同期比较依然处于低位，但有不停向上的趋向，对市场来讲是十分踊跃的信号。跟随着绵阳LPR下降的步伐，房贷利率也映入了持续下行渠道。在各式有利的政策加持下，咱信任绵阳地域未来的房地产产业必定会大有可为。（完）