2015年为了确保儿童能上一种好小学咱把婚房卖掉换了此刻的房子，换掉房子后的2016年房产市场量价齐飞，感受那会全中国全在买房卖房，算是亲眼看到了这波让购房人疯狂的时代。

当年换房本来全个进程仍是挺有意思的，咱们卖房的小区在本地是隶属租金低贩卖价值高的，这种景象那时也征询过中介也是没有解，可能是相比方正的户型相比少导致当年租房人都见不上吧，可是由于交通和配套很好又导致买房人相比关心。此刻提起来好多人可能不太信任，05年买的小房子只花了不到40万，赶上了08年房价的涨幅而且一路涨到了15年咱们换房，真的翻了几倍呢。便是由于有小房子的底气咱们才敢为了儿童再一次换房，终归皆是靠工资吃饭养活一家的人啊，打工人很难。只是不得不说，早几年买房切实难度比此刻要少少许，卖掉小房子咱们又贷了一小部分终归换了一种能确保小学入学，面积也大了一倍的房子，全体来讲这一次换房是成功的。

不得不说买房这件事，女人是第一推进力。当年闺女学校领先录用本小区的儿童，老婆则很早就有换房的想法，凑首付差了点找老妈借了一部分其余走贷款，买房这事就成了。这边非是贬低男性，却是女人对房子有着天生的敏锐。

好像有点跑题了，呵呵，再说回来。2017年房产新政发放前的某一天晚上，咱们接过了起初买房卖房的那个中介的手机，没错，买房卖房都找的统一个中介，这样手续费低，况且它们企业房源也多抉择余地大。中介小男孩岁数适中可是人很精明，在那段闭着眼全能买房卖房的时代真是比咱们靠工资活着的打工人强好多，只是也切实很累，尽管赚的是辛苦钱可是那段时间真是不愁买房人啊。中介上来就问大哥你家那房子此刻住了么，咱们说还没住没时间装修，由于那会还在咱妈家凑热闹住在一同。中介一听咱们还没住马上问你能否考量出卖啊，此刻价值可行比你们买的时刻翻倍还多点了，一听这种真的吓坏咱们了，不到两年竟然翻倍了，这是甚么增速啊，对没错这便是2017年新政前的价值，全中国买房人的热情好像都被吹起来了，就好像再不买房价还要涨个不断似的，中介让咱们好好考量下这种建议，他手里的房源少许了，真的感觉咱们那套此刻符合出手赚差价。说真的接完手机咱们还真的好好商量了一下，要不需要套现赚个差价，终归真的这波投资假如卖掉便是净赚了。但是闺女的入学名额也很要紧，终归仍是忍痛放弃了。本人也切实感觉可惜了一段时间，结果没过多久2017年3月17日房产新政的发放就像一根被紧紧拉住的缰绳把房产买房潮这匹脱缰的野马一下子拉住了。

因而“自2017年3月17日起，北京市首先颁布最严房地产限购政策，最重要的地域涉及为北京市各市区和通州市区。 当地户籍：限购两套。北京市居民家族名下在本市已具有1套住房，以及在本市没有住房但有商业性住房贷款纪录或公积金住房贷款纪录的，购置平凡自住房的首付款比重不低于60%，购置非平凡自住房的首付款比重不低于80%。 非当地户籍：限购一套。外埠户籍需在北京持续缴纳了五年(60个月)的社保、公积金和相干税收有资格购置一套。

2017年限购政策发放的时刻，预计好多人没料到2022年各地为了救市又纷纷最初松开限购和限贷吧。是以房产市场真是会上下起伏，不会永远涨价的，有高点就确信会有低点，房子够住就行了。