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??湖边水库片区的钟山学校传来新信息。

??近期，官方在回复网友信息时显示，该学校已发动前期事业，日前待可研批复，计划本年底开工，办学体制为区属公办九年一贯制学校。

??从之前报建消息理解到，该学校位于湖边水库东片区，金莲路以东、金湫路以西、金钟路以南、金马路以北，规划建造一所84班九年一贯制学校(小学48班、初中36 班)，总投约5.3亿。

位子仅供参考

??从位子来看，学校拟建在上下湖拆出的地块，建造范围、总投金额算是量级相比大的学校。

??值得一提的是，依据《厦门教导设备规划(2020-2035年)》，湖边水库片区还规划有一所湖边中学。

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??近几年在岛内大提高的背景下，湖边水库板块正发展一轮新的蝶变。

??该片区交通上有吕岭路、云顶中路，另有BTR蔡塘站，蔡塘、古地石、岭兜站3个地铁站，地理位子优越;教导方面有上述两所学校、龙湫亭实验学校，有待增强;其它生活配套相对改善，有宝龙一城、航空古地石广场、厦门口腔医院等。片区还具有稀缺的湖景资源。

??依据规划，湖边水库将塑造成集高端住宅、高档商务、高档医疗于一体的岛内东部生态宜居新城，未来交通、商业、医疗等多角度配套周全进级，与东南角的蔡塘片区、西北角的体育公园片区三大板块互成犄角，造成占地超260万㎡的新区，解放很大潜能。

??此外，值得一提的是，在3月一封答复函上，提议将推行湖里区湖边水库东片区归入软件园二期拓展区。

??如若按此规划，湖边水库片区将对大片区成片进行、全市软件业进一步做大做强，造成必定的支撑能力。

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??在厦门都市进行进程中，沿湖、沿湖板块常常更受钟情，在湖里东部旧村改装的不停推行下，具有生态景观资源优势的湖边水库片区，当下关心度曾经越来越高。

??二手房方面，片区内有万科湖心岛、宝龙御湖官邸、世茂湖滨首府、特房山水尚座、特房山水新座、特房山水杰座，安置房湖边花园等，均价在5.4-8.5万/平。

??此中，世茂湖滨首府可行说是片区内相比活泼的二手房，从二手房平台来看，近30天带看258次，正好出卖有101套。

??安置房湖边花园日前均价则在默默往上走，A区一套60平房源，成交单价刷新小区纪录，站上5.5/平，成交周期也较短，从过去来看，有的房源最快2天就被秒了。

??B区西区房源，时隔一年左右，单价上升近7000元/平。

??新房方面，本年片区曾经出让了3幅宅地，区别为建发湖畔九境、保利臻樾，另有一幅为华润名目，日前曾经报建，造成一种三国鼎立的新格局。

??据理解，建发湖畔九境塑造113-143平4房户型，日前样板间曾经开放，将要开盘。

??保利臻樾规划住宅户数少许于137套，华润名目规划住宅户数少许于470套，补充片区新房供给。

??依据网传信息，在第三次土拍拟出让地块中，湖边水库另有一幅宅地现身，用地面积约7.7万，规划约1600套。从位子来看，地块就在钟山学校旁。

??而依据之前出让公告显现，厦门第三次土拍消息将在7月公告，随时会来。(实质地块供给以官方土地公告为准)

??未来随着更多宅地出让，片区内学区能否会迎接进级，今人期待。

??文：厦门乐居(概括来自：市规划局、读地、贝壳等)