??刚刚，中海左岸澜庭领出预售，正好开盘。

??名目位于集美区集美区11-09中亚城片区九天湖与杏林北路交叉口西南侧，这次获批预售316套，面积18768.98㎡，此中获批预售住宅140套，面积13294.68㎡。(截至发稿预售价值还未出，稍后革新在点评区)。

??据理解，名目今晚开盘，初次推售名目1#楼，包括80㎡28套、91㎡02单元28套，03单元28套，04单元28套、122㎡28套，共计140套房源。

??中海左岸澜庭位于华润橡树湾三期东侧，属于集美新城杏林片区。附近配套较改善，交通有杏锦路、杏林北路等，1千米范畴有地铁6号线董任站(在建)与地铁1号线杏锦路站;商业方面两千米处分布有大悦城(在建)、IOI MALL、世茂广场等大型商业概括体;教导方面有杏苑小学、杏林中心小学、内林小学、诚毅中学、英才学校等。

??名目共规划290套，塑造80-122平户型，实现户户边套，20%低公摊。住宅出售限价4万/平，车位限价30万/个。

??在集美新城焦点区新房存在数量其实不多、房价4万+/平概况下，中海左岸澜庭作为限价4万/平的纯新盘，备受关心。

??下半年开盘第一枪曾经打响，然后7月厦门将迎新盘入市潮。此中建发港务五缘灏月及保利国贸天琴已映入蓄客期末期，将要开盘入市;纯新盘建发湖畔九境、首开九珑岸、水晶尚苑也计划在7月开盘。

??其它纯新盘名目，如湿地公园TOD璞瑞、和悦东方、翔安后村TOD璞安等也蓄势待发，下半年将映入聚集推盘期。

??岛内又有纯新盘案名曝光

??灏月首先推出购房意向备案方案

??日前，厦门新房购房备案体系曾经上线，购房岛内新房均须要发展购房备案，当意向备案购房人口大于等于可售房源1.2倍，采纳摇号出售。然后岛内估计将有9个纯新盘将要入市。

??建发港务五缘灏月

??名目位于五缘湾片区，曾经首先推出购房意向备案方案，估计本次房源共6栋住宅252套，建筑面积约143-268平产物，共4个户型，均为一次装修到位交付。详细以取得预售许可证后确定的房源消息为准。

??名目样板间曾经开放，将要入市。

??保利臻樾

??近日，名目案名曝光，为保利臻樾，是保利岛内第三子。

??名目前身为2022P11地块，位于湖边水库片区，于5.26出让，联发以7.4 亿夺得，成交楼面价42286 元/㎡，溢价率4.23% 。

??依据出让要求，名目规划住宅户数少许于137套，住宅出售限价7.18万元/㎡，车位60万/个。

??保利国贸天琴

??名目位于五缘湾片区，户型是110-200平3-5房，规划总户数1466户。5月1日展厅、样板间曾经正规开放，最近营销动态是将要开盘。

??建发湖畔九境

??名目位于湖滨水库片区，塑造113-143平4房户型，规划少许于730套，F16地块享有必定的湖景资源。日前样板间曾经开放，将要开盘。

??和悦东方

??7月10日，名目会客厅、营销中心曾经开放。据理解，开放当日到访超300组。

??名目靠近会展中心片区，规划2栋住宅，共252套房源。1号楼层高33层、2号楼层高30层，主力户型为106㎡、122㎡、143㎡三种。此中1号楼两个单元，两梯两户，悉数为143㎡户型;2号楼两梯四户，边套为122㎡、当中套为106㎡。

??湿地公园TOD璞瑞

??名目位于五缘湾片区，住宅分布在五个小地块中，大家都有16栋，总户数1260套。名目主打高档住区，住宅悉数为两梯两户，主力户型也相比纯粹，最重要的有143㎡4房、197-198㎡4-5房、310㎡。

??获悉，名目将首推A7地块四栋高层，此中1#楼为197㎡4-5房，2#、3#、5#为143㎡4房，约两百多套房源，估计10月开盘。

??此外，岛内另有建发壹里详细名目消息未推出，湖滨四里名目、华润古地石名目曾经报建，案名未出。

??岛外2个纯新盘估计7月入市

??南部新城将迎接新供给

??上半年入市的纯新盘均为岛外名目，下半年岛外另有多盘上新，许久未有纯新盘供给的板块也将迎接新面孔。

??首开九珑岸

??名目位于环东海域片区，6月底营销中心、样板房曾经开放，计划7月开盘。

??日前名目已是现房状况，规划建面66-143平12种户型，初次开盘估计公布1号楼，两梯五户设置，从西到东户型分布为80㎡-66㎡-68㎡-66㎡-93㎡，毛坯交付。

??翔安后村TOD璞安

??名目位于翔安南部新城，片区将要迎接纯新盘供给。据理解名目第一批产物将于9月下旬开盘，日前都市双展厅曾经开放。

??名目规划了5栋住宅(870套)、1栋公寓及商业，主推建面约64-110㎡二至四房，是地域内难得的小户型产物，还将塑造4000㎡商业潮流街区。

??水晶尚苑

??名目位于马銮湾新城，塑造83-109平户型，日前名目认筹曾经打开，估计7月开盘。

??除此之外，从名目招标公告可知，轨道海沧CBD名目规划设置10栋楼、国贸后溪名目成果图曝光，规划4栋 、国贸&市政体育会展新城名目拟建8栋高层、建发新店名目拟塑造79-125平3-4房，日前曾经见到在招募出售团队。

??全体来看，下半年岛内新盘供给量加大，将要出场唱主角，岛外各新城也将来会有新盘入市，产物多样，购房者可选面扩大。

??值得一提的是，今天70城房价出炉，6月厦门新房价值环比止跌回涨，上升0.5%，为本年来初次上升。随着多盘入市，厦门楼市或将发力。

??文：厦门乐居(概括来自：厦门网上房地产等)