大兴天街是龙湖地产在北京营业的第二个天街名目，龙湖意欲将此塑造为填补北京南城空白的一站式购物娱乐中心。名目在引入多家世界快时髦品牌的同一时间，也包涵了诸如巨幕影城、体育使用物品零售商迪卡侬、溜冰场以及孩童专题乐园等其它的游乐名目。

　　据龙湖地产推荐，大兴天街名目全体出租率达到99%，品牌同步营业率也达到了95%。

　　大兴天街的名目负责人说，龙湖经过对名目附近及地域内客群的现状、特色发展调研与剖析后，将该名目的焦点客群定在了这四类人群之上：名目附近居民、黄村地域原住民、庞各庄榆垡的被都市化人群以及河北固安地域内环京人群。

　　该名目负责人称，这四类人群的特色许多对家族化的花费要求昌盛，而源于大兴新城商业配套相比匮乏，它们的要求会较为迫切。他还说，鉴于名目附近人群的育儿要求，大兴天街的孩童业态占比达到了16.5%，龙湖期望将此作为北京南城最全的早教中心。

　　大兴天街的营业是龙湖地产本年扩容这种品牌系列名目的第一步，它在重庆的时期天街3期、上海虹桥天街也将于年内营业。据龙湖地产之前显露，重庆源著天街、杭州滨江天街、苏州狮山天街、重庆U城天街2期、上海宝山天街计划于明年营业。

　　依据龙湖地产2015年财务汇报披露的数据显现，其在2015年底已营业的天街名目大家都有9个，合计面积为125万平方米，昨年为企业带来约12.1亿元的业务收入，名目的全体出租率达到96%。这点天街名目的业务收入占到企业悉数持有型物业的85%。

　　依照龙湖地产的规划，将用团体年出售回款的10%为上限用作商业投资，每年新营业超市2-3个，期望用数年的时间将商业名目的利润做到团体总利润的20%以上。

　　自2011年确定了“优土储、强运营、控本钱、持商业、精团队”的策略转行以来，商业名目在龙湖地产的版图中的奉献一步步增添，投资类物业的业务收入从2011年的4亿元增添至昨年的14亿元，2015年的同比增添率达到61.5%。

　　在天街系列之外，龙湖地产的商业名目还包括星悦荟、家悦荟系列。截止昨年底，龙湖的3个系列品牌已营业的超市数量达到17个，在建的超市数量则为9个。该企业估计，到2017年营业的超市数量将达到25个，带来的租金收入估计在25亿到30亿之中。昨年，这点仅占业务收入不到3%的商业名目其业务利润达到9.9亿元，占龙湖悉数业务利润的近10%。比较出售型物业而言，商业名目的利润率更高，昨年龙湖的持有型物业其毛利率多达70%。持有数量巨大的商业物业也为龙湖带来了更多的增值收益。2015年的财务数据显现，随着新的超市一步步开工，企业持有的商业名目价格在昨年提高了28.7亿元，这点估价收益占到企业税前利润的20%。