
7月26日,据财联社报导,被归入“三道红线”试点的几十家要点房企,已被看管部门请求买地金额不得超年度出售额40%。 看法地产新媒体理解到,被看管部门请求买地金额不得超年度出售额40%的比重节制不但包括房企在公布市场拿地,还包括经过收并购形式获地的支出。 另据看法地产新媒体之前报导,2021年6月30日,央行等看管部门曾经出手,将“三道红线”试点房企的商票数据归入其监控范畴,请求房企将商票数据随“三道红线”监测数据每月上报。 只是,据知情人员显露,日前商票数据暂未被归入“三道红线”计算目标,不排除未来被归入计算的可能性。倘若商票数据日后被归入“三道红线”目标中的有息负债目标计算,未来房企降负债负担将进一步加大。 之前于2020年8月,看管部门为操控房地产公司有息负债范围,对要点房企按“红-橙-黄-绿”四档治理,并设计了“三道红线”,详细为剔除预收款后的产业负债率大于70%;净负债率大于100%;现款短债比小于1倍。试点房企须在2023年6月30当前达成降负债指标。
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