??《中华国民共和国契税法》

??将至今年9月1日起正规施行

??之前，市场上有不少传闻

??比如“福建省房产契税税费9月起上调”

??激发了广泛购房者的关心

??福建省财政厅当前发表公告

??准确全省契税税费为3%

??于2021年9月1日起施行

??↓↓↓

??公告信息显现

??契税是对转嫁土地、房屋权属的

??承担单位和私人征收的一个税

??咱省现行契税税费为3%

??从二十好几年实质执行概况来看

??税制运转全体安稳

??本次契税立法遵循现行税制构架

??和税负水准全体不变的思路

??平移现行税费

??“契税税费确定后，

??现好的购置前两套房子契税

??优惠税费(1%~2%)能否撤消？”

??这是广泛市民最关心的难题之一

??对此，省财政厅显示

??昨年8月11日，国度税务总局推出信息，自2021年9月1日起施行新契税法以后，同年8月14日，省财政厅对此就曾经作出了针对性的政策解读：

??契税法出台不作用现行咱省契税优惠政策。起首，契税税费无改变、优惠政策接着有用；其次，夫妻过户、子女继承房产免征契税；最终，税收优惠政策拓展、纳税申报简单化。

??-依据《财政部 国度税务总局 住房城乡建造部对于调度房地产买卖步骤契税 业务税优惠政策的通告》-

??对私人购置家族独一住房（家族成员范畴包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及之下的，减按1%的税费征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税费征收契税。

??对私人购置家族第二套改进性住房，面积为90平方米及之下的，减按1%的税费征收契税，面积为90平方米以上的，减按2%的税费征收契税。

??因而，唯有未来国度层次调度

??购房契税优惠税费

??那末这项优惠政策不会撤消

??《方案》还准确了减免税法子

??一是因土地、房屋被县级以上国民政府征收、征用从新承担土地、房屋权属的情形，抉择货币补偿且从新置办土地、房屋的，成交价值不超越货币补偿的免征契税，高于货币补偿的对高于部分征收契税；抉择房屋产权调换、土地运用权置换，不支付差价的免征契税，支付差价的对差价部分征收契税。

??二是因不可抗力灭失住房从新承担住房权属的情形，不超越原面积的免征契税，超越原面积的对高于部分征收契税。（来自：厦门发改委微信公众号(xmdrcwx)）