??7月29日，住房和城乡建造部副部长倪虹约谈银川、徐州、金华、泉州、惠州5个都市，请求坚决落实贯彻党中央、国务院决策部署，坚持房子是用以住的、非是用以炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的伎俩，确实履行都市主体责任，针对上半年房地产市场显露的新概况、新难题，加大调控和看管力度，推进房地产市场安稳健康进行。

??8月7日泉州台商投资区发表《泉州台商投资区规划建造与交通运输局对于进一步规范商品房预售举止的通告》，通告准确了商品房预售举止中的“三应当五不得”。

??通告全文如是：

??泉州台商投资区规划建造与交通运输局对于

??进一步规范商品房预售举止的通告

??各房地产开发公司、各房地产中介机构:

??为整顿和规范房地产市场秩序，维护客户合法权益，营造  诚实守信的市场环境，现就进一步增强商品房预售治理，规范销  售举止相关难题，通告如是:

??一、在取得《商品房预售许可证》前，不得自行或委托第三方公司，以认筹、预订、吸纳会员、购置基金或许理财产物等形式向购房人收取购房定金、预订款等费率。

??二、在取得预售许可证10日内，应一次性公布悉数准售房源，在出售现场醒目位子明码标价，“一套一标”，公示出售进度操控表，不得捂盘惜售、捆绑出售或变相囤积房源。

??三、在出售商品房时，不可以一次性付款、购置车位等为要求，设计领先通告、领先选房等门槛，实际上对购房团体发展分类，损伤购房者自助抉择贷款形式、不购置车位等合法权益。

??四、购房人运用住房公积金贷款购房，应享有与一次性付款或其它付款形式抉择房源的同等权利。房地产开发公司不可以全部方式增添节制要求或附带要求，保证公平抉择房源。

??五、开发公司在出售商品住房时，应依照咱市住房限购政策的相干请求，在签定认购书前准确提示购房者应具有要求、应准备材料，幸免后期因不具有贷款要求、购房资格发生一系列纠纷，相干消息真正性由购房者自行负责。但不得将购房人未事先提供相干住房核查材料作为拒绝其认购房屋的前置要求。

??经审查发觉或举报核实，房地产开发公司存留以上违纪出售举止的，咱局将结合相关部门依法责令立即整改，在整改达成前将暂停名目网上签约和预售资金看管帐户的资金拨付。对整改态度敷衍、整改成果未达预期或拒不整改的，依法予以行政惩罚等形式严肃料理,并视概况采用撤消预售许可、请求公证摇号售房、提升下批预售要求等举措，记入房地产开发公司信用档案，向社会公示曝光。

??特此通告。

??泉州台商投资区规划建造与交通运输局

??2021年8月7日