中原地产全新数据显现，多都市聚集卖地，土地市场成交额持续上升。截止12月7日，我们国家已有11个都市卖地破千亿，超越30个都市卖地超越500亿，刷新历史记录。本年前11月，50城卖地收入3.67万亿元，同比增20.8%，收入和增幅均刷新历史记录。

　　详细来看，上海、杭州、广州卖地收入超越2000亿元。此中，广州2249亿元，同比上升75.63%；杭州2564亿元，同比上升3.09%；上海2773亿元，同比上升56.76%。另外，南京、北京、武汉、宁波、佛山、苏州、成都、重庆等八个都市卖地收入超千亿，此中，南京卖地1898亿元，同比上升25.35%；北京卖地1802亿元，同比上升15.71%；佛山卖地1234亿元，同比上升72.87%。

　　中原地产首席剖析师张大伟以为，随着经济周全复苏，资金面相对宽松，房企拿地踊跃性渐渐提升，多地显露高溢价率土地成交，特别是厦门等地再一次显露总价百亿地块，让得土地市场热度持续提高。

　　张大伟显示，房企拿地最重要的是追求市场范围，况且近年来拿地很少的公司，好多也最初踊跃拿地。50大房企拿地达到了22107亿元，41家公司拿地超越200亿元。

　　张大伟以为，楼市热度和土地市场热度相对应，当下部分地域显露热盘，看房人口比较此前有显著上升。少许都市部分土地的价值曾经达到了历史高点，土地溢价率上行也最重要的表现在这点都市。

　　土地市场与楼市走向相似，分化相比显著。中指探讨院数据显现，11月全中国300个都市土地成交面积8001万平方米，环比下调27%；出让金额4209亿元，环比下调15%。贝壳探讨院全新数据显现，70个大中都市年底住宅用地成交量增幅收窄，二线都市仍未追平昨年同期。

　　从一周数据来看，贝壳探讨院数据显现，70个大中都市上周住宅用地成交规划建面累计同比增添3.3%，环比收窄0.7个百分点，此中一线都市规划建面累计同比增添39.2%，环比收窄0.2个百分点；二线都市同比下降1.7%，环比降幅扩大0.6个百分点；三四线同比增添9.0%，环比收窄0.8个百分点。

　　易居探讨院探讨员沈昕显示，11月一线都市土地成交建筑面积大增，而二线都市和三线都市土地市场因下半年以来调控政策显效，显露量价齐跌。