网上房地产的官方数据显现，本年11月份南京共成交二手房10383套，环比10月大涨15.9%，只是仍处于年内单月二手房买卖量的较轻水准。

　　记者从网上房地产据悉，11月南京二手房共卖出10383套（包括溧水和高淳），此中主城九区成交了9861套，江宁区的买卖量为1779套，是全市卖出二手房最多的一种片区。比较10月份8961套的成交量，11月多卖了1422套二手房，环比大涨15.9%，同比昨年同期也上升了8.1%。

　　南京咱爱咱家探讨院剖析人员指明，环比显露大涨是源于10月份的买卖量显著下降导致，因遭到国庆长假的作用，本年10月份的二手成交萎缩显著，交易双方的踊跃性全在下降，加上新房市场的放量供给，也让得二手买卖的能源不足。另外，尽管11月的成交量环比大涨15.9%，可是仍处至今年4月份以来的第二低点，且全体表现下降趋向，该人员以为，南京二手房市场曾经映入周期性的出售冷季。

　　在价值方面，南京咱爱咱家探讨院的统算数据显现，11月南京二手房成交均价为34459元/㎡，环比微降0.6%，同比涨幅为8.4%，从成交价的走向来看，2020年全年的二手房价涨幅显著，估计全年成交价将超越33000元/㎡。在各个地域的统算上，鼓楼区的成交价为50583元/㎡，突破“5”字大关并位居全市之首。剖析人员以为，鼓楼的一枝独秀与教导置业紧密相干，学区房价值在本年涨幅较高。

　　另据统算，11月南京二手房挂牌量为9899套，环比10月再降4.8%，曾经延续6个月下降，当月挂牌价为31140元/㎡，小幅微涨1%。南京咱爱咱家探讨院以为，年关将至，业主的观望情绪深厚，二手房挂牌量呈显著下降趋向，只是挂牌价的上升，显现出市场关于后市走向仍有信心。