在调控趋严信号下，国庆假期楼市全体表现“温热”态势。中原地产探讨中心数据显现，深圳10月1日至7日新建住宅成交411套，较2019年同期的358套同比上升15%。广州同期成交794套，较昨年同期的530套，同比上升50%。

　　对此，中原地产首席剖析师张大伟显示，国庆市场由于网签数据却非当下干脆成交，实质数据滞后，但全体看，多数都市成交量依旧显露了同比上升的景象，一二线都市市场接着保持“温”的体现。另一方面，多数开发商加大推盘量进一步推进成交。

　　买房者看房热情升温。58安居客房产探讨院全中国监测数据显现，三季度，环京、环沪、环广深地域的新房找房热度比昨年均有所上升，环广深9城新房找房热度同比上升27.4%；西安、成都、长沙、杭州、南京、东莞新房找房热度同比涨幅均超越20%。北京、上海二手房找房热度同比涨幅超30%，成都、西安、长沙二手房访问热度同比涨幅超10%。

　　但张大伟显示，受疫情作用，近月来多地楼市热情上升，尽管部分人员预测本年假期市场会迎接一波高潮，但日前来看，全体维持较为稳固的增添，其原因是多地楼市调控接踵跟踪。

　　中原地产探讨中心数据显现，自7月以来，已有深圳、东莞、杭州、成都等超越25个都市发表30余次调控政策。9月28日，房价涨幅居前的唐山颁布8条楼市调控政策，包括二套房首付比重从此前的40%升至50%，暂停第三套房贷款，实施“限房价、竞地价”土地出让形式等。9月29日，银川颁布楼市政策，划定非宁夏户籍居民家族在银川市内限购1套商品住房。之前，9月4日，杭州颁布的新规划定，以父母投靠成年子女形式落籍本市的，须满3年方可作为独立购房家族在该市限购范畴内购置新建商品住房和二手住房。同一时间准确，30周岁以上未婚单身且在该市限购范畴内没有自有住房纪录的购房人、离异单身满3年且在该市限购范畴内没有自有住房纪录满3年的购房人，可断定为没有房家族。

　　关于延续房地产市场，张大伟显示，疫情对房地产市场的作用曾经往日，延续市场将接着升温。但调控政策的频繁显露，让涨幅保持在“温”的水平。