??厦门

??1

??开盘监测

??本周厦门没有名目开盘，当向前入楼市惯例出售冷季，名目推盘节拍有所放慢。

??2

??供求走向

??映入楼市冷季，当前厦门供需两端多持观望姿态。本周厦门仅海投自贸天际单盘取证，供给7.28万方，环比下跌27.9%，日前处于宣传蓄客阶段；成交方面，凭借前期开盘名目寥寥登记保持，仅成交4.44万方，为近半年以来周度最低。

??本全面市成交量处低位，同安区特房樾熙湾、中铁诺德逸都持续登记被动拉高市占率，成交主流分化加重，80-100㎡主流面积段占比41%，主力单价段为2.5-3万元，总价段为200-250万元。

??厦门别墅持续断供，延续5周零供给；本周共成交0.31万方，环比下跌15.1%，成交主力为中海九号公馆，受高价名目登记作用，本周成交均价上升至41351元/㎡。

??3

??二手房成交走向

??4

??名目成交排行

??5

??土地市场

??供给方面：本周厦门没有商住地新加供给；

??成交方面：本周厦门没有商住地成交；

??漳州

??1

??开盘监测

??本周没有名目公布入市。

??2

??供求走向

??本周商住市场迎接供给开闸，新加3.97万㎡，周成交持续下跌，面积为1.61万㎡，环比下降18.46%，均价均价因高价房源占比份额削弱而回落至14777元/㎡，环比下降6.23%。

??本周面积段80-90㎡市场份额再次优先，占比21.5%，单价段1.2-1.4万元/㎡占比40.3%重登顶峰，主力奉献【中梁远洋星海天宸】和【禹洲城上城】，总价段100-180万㎡各区间占比不相上下。

??本周别墅市场依旧没有新加，成交表现量升价跌态势，面积为0.16万㎡，环比上升105.48%，成交均价再一次下跌至19941元/㎡，环比下降11.73%。

??3

??名目成交排行

??4

??土地市场

??供给方面：本周漳州城区没有商住地新加供给；

??成交方面：本周漳州城区没有商住地成交。

??泉州

??1

??开盘监测

??本周泉州城区没有新加开盘。

??2

??供求走向

??商品住宅延续两周空挡；成交方面，本周正规映入惯例冷季，成交量下降显著，成交价值在保利时光感官及山水秋鸣的支撑效用下，构造性回暖至1.1+万元/㎡，环比上升12.4%。近两周供给持续挂空，住宅市场储存去化周期显露显著的下降。

??本周商品住宅成交构造振动显著，保利时光感官畅销，130-144㎡大面积改进户型聚集成交，1.3-1.5万元元/㎡单价段以35%的市场所占率排行第一。

??本周别墅市场没有新加供给。成交方面，本周成交6套别墅，分布于泉港区、丰泽区及洛江区；泉港区成交4套，成交价值构造性下降至10939元/㎡。

??3

??名目成交排行

??4

??土地市场

??供给方面：本周泉州市辖区没有商住用地新加供给；

??成交方面：本周泉州市辖区没有商住用地成功；

??龙岩

??1

??开盘监测

??本周龙岩城区2盘齐开，区别是城发壹品望郡和美伦锦山壹号，此中，地处城区焦点地段的城发壹品望郡在许多期待中首开，摇号开盘，去化率100%，为市场再掀一波热潮，周度市场供求两旺。

??2

??供求走向

??本周龙岩城区商品住宅新加供给5.78万㎡，成交0.91万㎡，供给量大增，成交量仍低位盘旋，从周/月/年度累计数据来看，全体表现供过于求景象，价值则现下降态势。

??成交主力80-100㎡刚需占比下降至25%，100-120㎡刚改段保持在33%，受龙津大时期便宜大户产物聚集登记作用，本周单价与总价主力成交段有所振动。

??龙岩城区别墅产物供给维持断档状况，本周成交2套0.03万㎡。成交持续处去储存中，出清周期调度为44.88个月，价值受个案作用振动较大。

??3

??名目成交排行

??4

??土地市场

??供给方面：本周龙岩城区新加供给2宗商住地，2宗地计划于9月9日公布出让， 仍采纳“限房价、限地价、竞没有偿移交政府的住宅建筑面积”形式拍卖出让。

??成交方面：本周龙岩城区没有商住用地成交。