??记者从河北省住房和城乡建造厅理解到，河北省制订对于进一步增强房地产开发名目全过程看管的多个举措，在强化名目立项治理、规范土地供给治理、严刻房屋出售看管、增强房屋交付治理等方面规范房地产市场秩序。此中，严厉禁止没有证认购、认筹等变相售房举止，增强房屋交付协议履约和品质看管，防范延期交房难题产生。

??河北省将严把商品房预售关，严刻执行商品住房预售许可审核准则，预售许可的最低范围不得小于栋，不得分层、分单元处理预售许可。按提供预售的商品房计算，其建造资金达到工程建造总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期的方可处理预售；在投资比重难以断定的概况下，可将造型进度作为许可要求，其工程建造须达到规划许可设置层数的三分之一以上整层主体完工。

??同一时间，规范商品房买卖举止。督促房地产开发公司严刻执行明码标价、一房一价，不得高于登记价值对外出售。依法严厉打击囤地炒地、捂盘惜售、违纪预售、虚假广告等犯法违纪举止，严厉禁止以学区房等名义炒作房价。在名目取得预售许可前，严厉禁止以认购、预定、排号、下发VIP卡等形式向买受人收取或变相收取定金、预定款等费率，严厉禁止采用里面认购、里面认筹等全部形式变相出售商品房。

??另外，河北还将增强房屋交付协议履约和品质看管，准确房屋交付准则。督促房地产开发公司依约履行商品房协议交付责任，保证所交付商品住房品质适合工程建造强迫性准则以及协议约定，防范延期交房难题产生。新建商品住房必需达成工程竣工验收登记、选定物业效劳单位并适合协议约定要求后方可发展交付。