为落实贯彻“房住不炒”定位，扶持职工初次贷款购房的资金要求，确实发挥好住房公积金的住房保证效用，8月17日，福州住房公积金治理委员会发表了《对于调度两项住房公积金政策的通告》（之下简单称呼《通告》）。

　　《通告》调度两项详细住房公积金政策，一是撤消“都市低收入家族提取住房公积金支付物业效劳费”事项；二是职工第两次申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款利率按住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。调度后，福州职工家族初次运用住房公积金贷款利率维持为3.25%，职工家族第两次运用住房公积金贷款利率将上调至3.575%。

　　福州市住房公积金中心相干事业人士解释说，之是以撤消“都市低收入家族提取住房公积金支付物业效劳费”事项，是由于该事项高于了《住房公积金治理条例》划定的住房公积金提取范畴；而上调第两次运用住房公积金贷款利率，则是为维持缴存职工家族运用住房公积金贷款购置自住住房差异化政策的持续性和稳固性，将局限的住房公积金要点扶持职工首套自住房购房花费，接着抑制投资炒房举止。

　　这项政策将至今年9月17日起执行，即2021年9月17日（含）后网签的贷款人，按《通告》划定执行。关于2021年9月17当前，曾经处理网签的贷款人，不会遭到此项政策的作用。

　　依据昨年以来福州住房公积金贷款数据统算，初次运用住房公积金贷款购置自住房的比重占94%左右，而第两次运用住房公积金贷款购置自住房的比重仅占6%，绝多数住房公积金贷款均用于初次购置住房。即便少数第两次运用住房公积金贷款的职工家族，其公积金贷款利率虽提升到3.575%，但依旧比商业贷款利率低1.9个百分点，优惠幅度还相比大。对确有须要运用公积金贷款或组合贷款的职工来讲，公积金贷款仍是领先选择。