??近日，浙江温州市城乡住房事业协调委员会办公室发表《对于进一步增强商品住宅出售治理的通告》。《通告》自8月23日起施行，暂行一年。

??《通告》请求，构建房价地价联动体制。经过“限房价、竞地价”、“限房价、限溢价、竞地价”等房价地价联动举措，合乎道理确定土地起拍价，严刻操控溢价率和楼面地价，引导市场主体理性拿地，防止地价过快上升，维持土地市场安稳健康。

??依据《通告》，自施行之日起，城区已经过招拍挂取得土地运用权的新建商品住房名目，初次申请处理预售许可或现售登记的，应依据楼面地价、合乎道理本钱、产物素质、地域均价等要素，合乎道理制订新建商品住房出售价值，并在申请处理预售许可或现售登记前向城区商品住房出售价值会商指导小组申请价值指导。经会商指导确认的新建商品住房指导价值，作为该名目申请处理预（现）售批次的最高平均价值。

??《通告》提议，构建二手住房买卖参考价值发表体制，要点对热点住宅小区二手住房买卖价值发展监测，贯彻买卖参考价值在金融信贷等利用。增强二手房价值消息公布，提升二手住宅价值透明度，引导市场理性买卖，加大执法审查力度,严厉打击操纵市场价值、挂牌价虚高、抱团涨价等犯法违纪举止及市场乱象，确实规范二手房市场买卖秩序。