记者丨曾仰琳

9月7日，银保监会就日前市场关心的热点话题发展回应，涉及房地产金融看管、网站平台公司金融营业整改、车险概括改革、资管新规过渡期等内容。

房地产贷款增速创8年新低

房地产金融看管“三线四档”和聚集度治理实行以来，房企降杠杆成效一步步显示，房地产长效体制进一步贯彻。银保监会在房地产金融看管方面做了哪些事业，取得了哪些成效？

银保监会新闻发言人指明，银保监会始终坚持“房子是用以住的，非是用以炒的”定位，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”指标，持续改善房地产金融看管体制，防范房地产贷款过度聚集，推进金融与房地产良性重复。

据理解，银保监会最重要的做了五方面事业：

一是管好房地产信贷闸门。坚持房地产开发贷款、私人按揭贷款审慎看管准则，严刻贯彻房地产贷款聚集度治理制度。

二是遏制“经营贷”违纪流入房地产范畴。经营贷违纪流入房地产专项排查已根本达成，对发觉的违纪难题督促构建台账，逐项整改至“清零销号”。

三是严惩犯法违纪。延续三年展开全中国性房地产专项审查，根本掩盖全部热点都市，对发觉的违纪举止“零容忍”，对违纪难题依法严肃问责。

四是贯彻差别化房地产信贷政策。匹配位置政府“因城施策”做好房地产调控，使用调控用具，稳地价、稳房价、稳预期。

五是金融扶持住房租借市场。指导银行保障机构加大对保证性租借住房扶持，推进保障资金扶持长租市场进行，会同国民银行推行房地产投资信托基金（REITs）试点。

银保监会新闻发言人显示，截止7月末，房地产融资表现“五个持续下调”。

“一是房地产贷款增速创8年新低，银产业房地产贷款同比增添8.7%，低于各项贷款增速3个百分点。二是房地产贷款聚集度延续10个月下调，房地产贷款占各项贷款的比例同比下调0.95%。三是房地产信托范围自2019年6月以来持续下调，房地产信托余额同比下调约15%。四是理财产物投向房地产非标产业范围近一年来持续下调，相干理财产物余额同比下调42%。五是银行经过特定目的载体投向房地产范畴范围延续18个月持续下调，相干营业范围同比下调27%。”

同一时间，银保监会还督促银行机构在贷款首付比重、利率等方面临刚需团体发展差异化扶持。截止7月末，私人按揭贷款首套房占比达到92%，住房租借市场贷款同比增添29%。

互联网平台金融营业整改涉及保障等营业

4月29日，国民银行、银保监会、证监会、外汇局等金融治理部门结合对部分从事金融营业的网站平台公司发展看管约谈，被约谈的平台包括qq、度小满金融、京东金融、字节跳动、美团金融、滴滴金融、陆金所、天星数科、360数科、全球金融、苏宁金融、国美金融、携程金融等13家网站平台。

那末，银保监会在推行网站平台公司金融营业整改的进展如何？

“日前，网站平台公司正踊跃对比法律法则和看管请求，深入自查并制订整改方案，有序贯彻整改。在改善企业处理、防范资本没有序扩张、合规审慎展开互联网存贷款营业、推进小贷和花费金融企业合规展业、规范进行互联网保障营业、增强客户权益庇护等方面已取得必定进展和成效。” 银保监会新闻发言人指明，近期，查理·芒格等世界金融范畴资深行家对华夏互联网平台金融营业整改事业赐予了踊跃评价，以为“美国应当向华夏学习，并抢先一步阻止投机”。

该发言人推荐称，前期，银保监会进一步增强与网站平台公司的沟通交流，准确看管请求，展开政策辅导，推进网站平台公司转变观念，加强对金融营业属性、政策法则和看管请求的了解和把握，强化风险意识、合规意识和客户权益庇护意识。

在蚂蚁团体整改事业根基上，本年4月29日，“一行两会一局”等金融治理部门结合约谈了13家网站平台公司，提议了自查整改事业请求。

上述发言人指明，银保监会关于网站平台公司金融营业整改事业始终坚持之下准则：一是坚持依法将金融运动周全归入看管，全部金融营业必需持牌经营，消除看管套利。二是坚持公平看管和从严看管。对同类营业、同类主体一视同仁，确实防范金融风险，维护金融稳固，对各样金融犯法违纪举止一如既往坚持“零容忍”。三是坚持进行和规范并重。扶持网站平台公司在审慎看管前提下守正创新、规范进行，弘扬公司家精神，激起市场主体生机和社会缔造力，正确发挥科技创新驱动效用，同一时间，坚决打破垄断，维护公众利益和公平竞争的市场秩序。

资管新规理财存在数量整改任务已达成近七成

本年是资管新规过渡期的最终一年。日前，过渡期截至日期临近。

关于理财营业存在数量整改与规范转行事业进展，银保监会新闻发言人显示，日前来看，整改良展概况适合预期，截止7月末，悉数理财存在数量整改任务已达成近七成，估计本年年底前绝多数银行机构可达成整改。关于个别银行剩余的少量难处置产业，依照相干划定归入个案专项处置，直至悉数清零。

同一时间，该发言人指明，理财营业依照看管导向有序转行、构造不停改良、净值化转行力度加大、风险持续收敛。

截止7月末，净值型理财产物占比已超越80%；同业理财较峰值缩减96%；保本理财、不合规短期产物范围均较资管新规发表时下调超越98%。日前，已有29家理财企业（含外方控股的合资理财企业）获批筹建，此中21家获批营业。新设理财企业坚持公布、透明、净值化的转行定位，愈加注重投资者适当性治理，稳健推行营业进行，正好一步步成为深化金融供应侧构造性改革的要紧力量。

车险概括改革累计为客户降低支出超1700亿元

关于车险概括改革实行近一年的成效，银保监会新闻发言人推荐，昨年9月19日发动车险概括改革以来，累计为我们国家车险客户降低支出超1700亿元，“减价、增保、提质”的阶段性指标根本达成，车险市场表现保费价值、手续费用“双降”和保障责任限额、商车险投保率“双升”的新局势。

据推荐，车险概括改革最重要的取得四方面成效：

一是客户保费支出显著下降。截止7月末，机动车平均所缴保费2774元，较改革前下降21%，88%的客户保费支出下调。

二是费率水准大幅下调。截止7月末，全中国车险概括费率率、车险手续费用、机动车营业及治理费率率同比区别下调11.8%、7.3%、5%。

三是风险保证水平明显提升。交强险在价值不变的概况下，保证水准由改革前的12.2万元提高至20万元，商业第三者责任险平均保额提高56万元，商业险投保率由改革前的80%上升至86%。

四是赔付水准大幅提高。截止7月末，车险概括赔付率由改革前的56.9%上升至73.3%。经过改革，车险营业在财险营业中的占比降为51.8%，同比下调5.4个百分点，比重已根本挨近美国（43%）、日本（50%）等全球最重要的经济体平均水准。

下一阶段车险概括改革有哪些深化改革的举措？

银保监会发言人显示，将接着落实新进行理念，坚定不移地把车险市场改革引向深入。一是持续增强车险市场看管，对本年车险专项审查中发觉的难题采用看管举措并实行行政惩罚，加强看管震慑，维护车险市场秩序。二是丰富车险产物供应，加速探讨推行新燃料车子保障等新产物创新开发，满足客户要求。三是提高车险营业线上化、智慧化水准，提升车险效劳质效，推进车险高品质进行。

此外，对于河南郑州“7·20”特大暴雨的赔偿概况，银保监会新闻发言人推荐，据统算，7月17日至8月25日，河南保障业共接过赔偿报案51.32万件，初步估损124.04亿元，已决赔付34.6万件，已决赔款68.85亿元，全体件数结案率已达67%。此中，人身不测险（含不测医疗）件数结案率76%，车险件数结案率86%，农险件数结案率76%，特别是全损秋粮作物赔款进度超越了94%。