??cctv网信息：本年以来，深圳首先实行了二手房成交参考价，并在最近一段时间发展了多轮调控。现在的市场有甚么浮动，楼价下调的幅度又如何？

??位于深圳福田的百花片区，地域内除了有若干住宅小区，同一时间还汇聚了多间中小学校等优质教学资源，一直皆是热门的学区房片区。记者在走访百花片区少许房产中介理解到，这边不少的二手房成交价已降了数百万元。

??中介显示，全深圳的二手房买卖价值都有所下降，而部分此前在观望的卖家最近又最初从新放盘了。

??数据显现，本年9月深圳二手住宅仅成交1765套。有行家显示，深圳实施二手房参考价发表体制，同一时间也在推进“大学区房”的教导改革。在多重政策的效应下，二手楼市也保持成交量低迷的行情。

??华夏都市经济行家委员会副主任 宋丁：（过去）得到名校的机会最最重要的的法子便是买个房子，“大学区房”的教导改革把某个楼盘百分之百进名校的划定打破了。多个个楼盘面临的非是一所学校，实质上是五所学校、六所学校，大大打击了学区房方面的炒作。