本月起，75周岁及以上的本市户籍老人可在咱市各公证处无偿处理遗嘱公证。记者理解到，因应《民法典》新设立的相干制度，咱市的遗嘱公证处理显露了两个新景象。

　　鹭江公证处是咱市办证量较大的公证机构，10月份受理的办证预约逾320件。该公证处党委副书记、常务副主任陈军推荐，本年以来，遗嘱公证除了数量上升、当事人低龄化外，另有两个新景象:一是在遗嘱中设立居住权，前来征询如何设立居住权的老人相比多，各有十余件;二是在遗嘱中准确了遗嘱执行人，部分法律意识相比强或财产相比多的当事人，会抉择信赖的亲戚友人作为遗嘱执行人。依据法律划定，遗嘱执行人也是遗产治理人，这样能够尽量幸免将来发生纠纷。

　　陈军说，这两个新景象正是因应了《民法典》新设立的相干制度。

　　案例

　　房产留给亲生子女 居住权留给再婚老伴

　　李大爷好几年前与黄女子(化名)再婚构成新家族，其名下有一套房子。李大爷打算处理遗嘱公证，把房子交由亲生子女来继承。但考量到黄女子无其它住处，还比他年青少许，他向公证员表明了顾虑:万一子女继承了房子，不让老伴居住了该怎样办?公证员向他推荐了民法典设立的居住权制度，向他提议提议。终归，李大爷在遗嘱中准确:子女将来继承房产是附义务的，子女作为受益人必需为黄女子在该房屋上设立居住权，确保黄女子“老有所居”。

　　公证员说，除了在遗嘱中为再婚配偶设立居住权，另有的老人是为子女中生活较为难题的一人，或许为长久照顾生活起居的护理人士设立居住权，只是这种护理人士常常和老人有必定的亲戚关连。

　　为了儿童就学全家人办协议公证

　　陈老男士为方便孙子就学，打算将他和妻子的独一住房过户给儿子小陈，但又担忧儿子、儿媳万一不孝，老两口没有所依托。征询公证部门后，陈老男士全家处理了居住权协议公证，双方约定:房产过户后，由儿子在房屋上为父母设立居住权，让二老居住至去世。

　　因日前不动产备案机构处理居住权备案的事业尚在试点阶段，它们还特别约定，待要求具有，必需前去处理备案，而在处理备案此前，儿子处置房产要征得二老的同意。

　　公证员说，居住权的设立既可行经过遗嘱，也可行经过订立协议或许生效裁判文书确立的形式，最终再到不动产备案机构申请备案居住权，方可生效。部分老年人须要在生前就处置房产，常常会抉择协议形式。

　　【相干法则】

　　民法典第366条划定:居住权人有权依照协议约定，对他人的住宅享有所占、运用的用益物权，以满足生活居住的须要。居住权的设立还可利用于:父母为子女出资买房，子女为父母设立居住权;夫妻离婚，离婚合同中取得房屋的一方为子女或另一方设立居住权等。

　　(来自：厦门晚报)