精装房，顾名思义，是关于房间的建筑自身发展了精装修。依照商家的宣传来讲，精装房在验房以后是可行干脆拎包入住的。

购置精装房时应起首准确三个概念：

精装房价值通常为毛坯房加装修款，有些楼盘装修部分可行发展抉择，因而购房者签协议时应注意审查，有没重叠名目或收费，假如没抉择精装修，装修款就应扣除。??统一品牌不同型号产物有时差价悬殊，幸免交房时发生不必需纠纷，客户事先应把装修资料的品牌、颜色、产地、品质级别、施工工艺等予以准确纪录，约定越具体越好。??第三，好多客户会因要逐一将国度或位置准则订入协议的烦琐操作而懊恼。提议无妨在协议中加入相似“全部装扮装修应不低于《建筑装扮装修工程品质验收规范》”的条款发展规避。

映入到收房步骤，涉及到水管电路、泥工、木工、安装、油漆等方面，购置者务必“六看”。

一看品牌型号，所购资料品牌、型号及颜色，应与购房协议中约定品牌相符。??二看水电线路隐蔽工程，电路布置应规范，水管没有起翘、空鼓。??三看厨卫设施，橱柜门应能寻常开闭、墙面瓷砖和地砖没有空鼓、洗菜池下水顺畅。??四看卫生间，天花板应没有渗漏、下水管顺畅、墙面瓷砖没有空鼓，卫生洁具正确安装。??五看门窗，窗户关闭严密、滑动灵活。??六看墙壁，应没有裂缝，屋顶与墙体交界处没有颜色混杂，与卫生间相隔的墙壁，没有油漆脱落景象。

通常概况下，开发商交付的精装修房屋多半是空气品质不及格的，因而要注意对室内空气品质发展检验。是以，聘请不业余的装修企业发展验房，不但可行对装修资料发展取证，还可行对房屋室内的隐蔽工程发展检验。