?   在买房时,进行商通常先要跟您签一份《认购书》，约定所购房子的房号、单价、付款形式等内容，并约定理当在认购书签定后几日内到进行商或其指定的律师处签定正规购房协议。在签定认购书的同一时间，购房者还要交一笔钱，这笔钱叫甚么?好多购房者确信会迷茫，是以买房“四金”要认清，吃透这点产业术语，有益于你做出正确的判断和打算。

??定金

??定金是在协议签定或履行此前，支付必定数额的金钱作为担保的担保形式，又称确保金。《担保法》第八十九条划定：当事人可行约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金理当抵作价款或许收回。给付定金的一方不履行约定的债务，没有权请求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务，理当双倍返还定金。

??订金

??订金是在购房者与开发商就房屋交易的意向初步完成合同后，准备进一步协商而签定的暂时认购合同。买方支付订金即取得了在此期限内的领先购置权。订金在协议寻常履好的概况下，成为价款的一部分在协议无获得履好的概况下，不论是给付一方当事人违约，仍是接纳方违约，都要原数返回。

??认购金

??“认购”便是购房者体现出买房的诚意，这种诚意须要经过缴纳“认购金”来表现。在缴纳“认购金”后，购房者可行得到房屋的领先购置权，并在房价上享受必定水平的优惠。

??诚意金

??诚意金即意向金，这在中介与买房和卖房双方签定的协议中多有表现。本来法律上并未“诚意金”之说，中介与交易双方之是以签定诚意金条款，最重要的是源于咱们买卖市场的诚实信用体制也不健全，买卖主体为了各自的利益常常会违背诚实信用的准则，从而损伤一方的利益。置业提议：购房者须要谨记的是，“定金”在缴纳以后，是不行退还的。而“订金”、“认购金”、“诚意金”在购房者抉择放弃购房时，是可行没有要求退还给购房者的。但即便是这样，购房者在签定全部条款时都要看明白，一失足成千古恨，必定要留个心眼。