好房子必需要搭配好物业，才能让业主有好生活。小区物业好不好怎样判断？今日小编就叮嘱你如何判断小区物业的好坏！

一、怎样判断物业好坏

1. 小区的环境卫生

是否定期对花草树木发展维修、施肥，确保花草树木的健康生长，为业主提供一种舒适的环境。是否维持小区公共地域洁净整齐，楼梯道、楼下、小区里无垃圾堆积，公共墙面有没污渍小广告，电梯墙、电梯里能否擦得锃亮。小区景观水池的水质能否良好。

2. 小区的安保水准

保安对业主能否熟悉有礼貌；保安多久巡逻一次；小区的监控摄像头能否寻常事业而非是不过摆设；关于底层的住户，能否做足了安保举措。

3. 公共设备的情况

小区大门的门禁及小区的单元门门禁能否寻常运用；单元门的对讲功效能否寻常；各项公共活动休闲器材能否能寻常运用；电梯运转概况如何；小区路灯和楼道的路灯能否完好全亮。

4. 房屋报修能否能迅速响应

家里的煤气、水、电、管道等显露了难题，联系物业，物业能否会第一时间布置人士前来料理，效劳态度好不好。

5. 小区泊车难题

小区机动车停放能否有序，外来陌生机动车能否能映入，泊车费收取的能否合乎道理。

6. 年久房屋修理

小区外立面及公共设备能否维持完好，有无有定期维护。电梯能否定期有专门的人士检修，运转能否寻常。

7. 小区消防难题

能否有定期审查消防渠道有没杂物，关于有杂物的位置，是否及时料理。能否定期审查楼道内摆放的灭火器有没过期，过期了是否会及时更换。

8. 理解物业的相干制度和收费准则

理解物业对进出机动车、房屋修理、平常治理事业等方面的制度。理解物业费、泊车费、报修费等各项费率的收取准则能否合乎道理。