韩国“地王”地价13年来初次下跌店铺连接关门商家感概前景迷茫

2022-1-4 16:28| 发布者: wdb| 查看: 54| 评论: 0|原作者: [db:作者]|来自: [db:来源]

摘要: 韩国“地王”地价13年来初次下跌店铺连接关门商家感概前景迷茫，更多关于国际新闻报道关注我们。

据韩国防疫部门本地时间1月3日显露，韩国光州市全家疗养院的两名90岁老人感染奥密克戎毒株后死亡。这是韩国国家内部初次显露奥密克戎死亡病例。伴随疫情的长久化，韩国商圈也显露了大洗牌。韩国首尔的明洞，不但是著名商业街区，还一直是韩国地价最贵的地域。十几年来，那边的一处建筑所在地，一直蝉联韩国“地王”。但映入2022年，这处地价下跌了8.5%。这座被绿色植物装扮掩盖的建筑，是韩国某化妆品专卖店，这块地便是韩国的“地王”。韩国国土交通部当前发表《2022年公示土地价值》材料，这块地以每平方米1.89亿韩元（约合101万元国民币）的公示地价延续19年蝉联榜首。只是，地价自身却同比下调了8.5%，也是2009年来初次显露下跌。之前，明洞商圈延续好几年包揽全中国公示地价的前十位，而本年地价较昨年悉数下跌，且有两处曾经跌出前十，要紧原因是商圈的最重要的客源——异邦游客降低，商铺空置率增添。昨年（2021年）第三季度，明洞商圈中大型商铺空置率多达47.2%，远超出9.7%的首尔平均空置率，是前一年（2020）同期的近5倍。记者在明洞地铁站出口映入明洞商圈的第一种十字街口观看到，十字街口最显眼的两家店铺曾经搬空，况且贴出了“出租”的字样，而巷子里关闭的店铺愈是全家继续全家。昨年年末，韩国家所有机构概括剖析信用卡花费额、人士流动量、商家密度等若干要素，发表了《2021年韩国百大商圈》汇报，明洞已跌至第90名。名次第一的是奢侈品卖场、高端餐厅、美容整形医院云集的首尔狎鸥亭商圈，这也是2012年有这项统算以来，狎鸥亭初次夺冠。该商圈月均出售额约合国民币21亿元，同比暴增四成，这最重要的得益于疫情下，韩人民众将更多旅行经费率于内部需求，从而带动高档花费。在韩国商圈版图浮动中，像明洞这样以异邦游客为主的商圈正好快速没落。本来昨年新添坡“气泡”旅行团来到韩国，让商家们见到了期望。但随着奥密克戎毒株在全世界分散，韩国航空企业计划开通的多条旅行航线撤消，“气泡”旅行也被叫停，这边的商家们再一次感觉前景一片迷茫。更多橡胶市场关心咱们。

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