记者 | 席菁华

电力燃料工程巨头拟用其房地产产业，置换电网产业。

1月6日晚，华夏电力建造股份局限企业（下称华夏电建，601669.SH)公告称，拟将其所持房地产板块产业，与华夏电力建造团体局限企业（下称中电建团体）持有的优质电网辅业相干产业发展置换。

中电建团体为华夏电建的控股股东，持股比为58.34%。

公告显现，华夏电建将置出华夏电建地产团体局限企业、北京飞悦临空科技资产进行局限企业，以及天津海赋房地产开发局限企业三家房地产子企业100%股权。

置入产业包括中电建团体下属18家电网辅业产业。包括华夏电建团体华中电力设置探讨院局限企业、河北省电力勘测设置探讨院局限企业、四川电力设置征询局限责任企业、福建省电力勘测设置院局限企业等16家企业的100%股权。

另外，还包括华夏电建团体江西省电力设置院局限企业90%股权、上海电力设置院局限企业（下称上海院）50%股权。

此中，上海院的估价增值率较高，账面净产业为6.72亿元，净产业估价值为19.69亿元，估价增值率达193.21%。

上海院最重要的从事电力产业设置、征询等营业，此中都市电网、概括燃料、燃料互联网、协议燃料治理营业在国家内部燃料工程征询设置产业处于优先位置。

华夏电建显示，上海院未来能够有稳固的利润来自和现款流入，估价增值率超越100%具备合乎道理性。

本次买卖的置入产业全体盈利能力，超出置出产业。

截止2021年8月，置入产业的全部者权益估价值为246.53亿元，置出产业为247.19亿元，差额为6534.26万元，差额由中电建团体以现款形式向华夏电建支付。

华夏电建显示，置入电建团体电网辅业产业，有益于妥善解决中电建团体与该企业的同业竞争难题，且有益于进一步改良产业，改善资产构造，增厚净产业收益率和每股收益。

在电网主辅分离的电力改革大背景下，中电建团体于2011年9月成立，由华夏水电团体、华夏水电工程顾问团体和14个省市的电网辅业单位构成，为国务院国资委干脆治理的中央公司。

中电建团体主营勘测设置征询，电力工程承包，水利水电工程承包，根基设备工程，电力、水利及其它资源投资开发，房地产开发与经营，配备生产与租借，世界经营和投资。

截止2020年底，中电建团体经审计总产业、净产业区别为10569.8亿元、2712.28亿元。2020年，该企业总营收、净利润区别为5415.58亿元、139亿元。

华夏电建的主业务务为建筑工程承包、其它产业、电力投资与运营、房地产开发、设施生产与租借，占营收比重区别约为：83%、7%、5%、3%、2%。

国泰君安剖析称，2022年是碳达峰延续政策稠密落地年，是新燃料电力等新基建建造大年，风光水核电、抽水蓄能、电化学储能、特高压、智能电网等新燃料电力将提速进行。

华夏电建正进一步调度运营电力构造，推行以风电、光伏、水电等清洁燃料为焦点的电力投资营业。

在国家内部抽水蓄能规划设置方面，华夏电建承受建造名目份额占比约为80%，并建造华夏65%以上的大中型水电站和水利枢纽工程。

近期华夏电建还重组了麾下新燃料企业。

2021年12月，华夏电建对新燃料营业重组整合，之下属控股子企业华夏水电建造团体新燃料开发局限责任企业为平台，对下属控股子企业华夏水电工程顾问团体局限企业以及其它下属控股子企业控股的新燃料名目企业发展重组整合。

华夏电建新燃料团体创建成立后，新燃料投运装机将超越700万千瓦。

本年前三季度，华夏电建实现营收3153.79亿元，同比增添22.3%；实现净利润63.56亿元，同比增添8.4%。

1月6日，华夏电建于13点22分涨停，后封死涨停板，报收8.36元/股。