贷款的房产证是须要放到银好的。在申请贷款时，需提交贷款的资料和申请书，经过后，房产证需典质至银行，银行便会将贷款的金额达到指定的账户上，从而达成贷款过程，继续贷款者需按时偿还月供即可。

过程如是：

到开发商处签定交易协议；

带上身份证、户口本、婚姻声明、收入声明、银行流水（已婚带夫妻双方材料）到开发商的合作银行；

银行审查经过后就会放款给开发商了；

等产权证下去后开发商就会把产权证拿给银行，银行在拿到房管局处理典质备案；

最终产权证就会交还到贷款人手上了；

通常来讲房子典质贷款房产证是在贷款银好的，银行处理房产典质贷款时，是依据贷款者所提供的房屋交易协议与双方签定的典质贷款协议，来处理典质备案及公证的。待典质贷款手续处理完后，银行会在期限内将所贷的资金划入到指定的账户中。

1、凡房产证典质贷款,在放款前,银举止操控风险(消费者应用房产证循环典质贷款等),须将房产证收押由银行入库保管,待贷款还清后,再凭还清声明取回房产证。

2、房产证押在银行后,消费者只能留取一份房产证的复制印刷件,上孩上学时,可凭房产证复制印刷件,与银行出示的收押凭条去汇报,切实不能,只能与银行沟通,瞧瞧是否临时把房产证借出,由银行职员陪同下处理儿童的报名等,处理完后马上归档。各银好的做法不尽相同。