??近日，同安再一次迎接好信息，地域价格潜力再提高!

??1、东部科学城资产园区根基设备名目报建，总投约700亿

??2、同安新城片区指挥部正规成立，致力塑造‘两心两带多组团’

??3、同安又一片区将成片开发 北侧为宁德时期在厦投建名目

??总投约700亿

??厦门科学城要来了

??近日，东部科学城资产园区根基设备名目报建，依据报建消息显现，名目建造地点为同安区,翔安区，涵盖现代效劳业基地、紫光智谷科技园、中船重工725探讨所、金砖世界结合创新中心等大批具备未来进行前景的资产创新基地以及第二东渠道等。

??园区西至同集路，北至沈海快速，东至翔安大道、翔安东路，南至后田规划支路、肖厝南路及翔安西路。总用地面积53.9平方千米，可开发用地面积37.77平方千米。总投约700亿，拟本年1月开工，2025年12月建成。

??之前，从厦门市科技局据悉，厦门未来科技城正规定名为“厦门科学城”，福建省政府颁布的《推进高新技艺资产开发区高品质进行实行方案》准确，将依靠厦门大学、嘉庚创新实验室、同安“三谷”等创新资源，塑造宜居宜业宜创的厦门未来科技城。到2025年，厦门科技城根本建成;到2035年，厦门科技城周全建成。

??日前，“三谷”资产园已有金牌智能家居、闲鱼、千鸟互联、美亚柏科、美图等大批新锐公司落籍，并集中了qq云计算、新松智能探讨院、国青创新等研发机构和平台，提速推行厦门现代效劳业高地建造。

??此外，趣店创新园区曾经封顶，再加上紫光科技园 、翔安数字经济资产园等进行载体，一流的能人生态和高档的资产布置，曾经为环东海域新城高准则建造“未来科技城”牢固了根基。

??全力推行资产招商

??同安新城片区指挥部成立

??依据厦门日报信息，近日，同安新城片区指挥部正规成立，推进同安这座高品质高颜值的素质新城站到新的历史起点上。

??依照‘向湾进行、环湾集聚、组团布置’的体积进行形式，同安新城将致力塑造‘两心两带多组团’的体积构造。

??详细来讲，同安新城的“两心”，即同安新城北部焦点区、美峰科创文旅资产中心。同安新城北部焦点区，所以银城智谷、环东云谷、文体公建群及都市概括配套等组成产城人合一的同安新城焦点地域;美峰科创文旅资产中心，所以美峰创谷、环东浪漫线、滨海酒店群等推行科技创新和文化旅行资产进行的焦点地域。

??“两带”指的是，以轨道交通线串联全体体积造成的都市体积进行带;依靠滨海浪漫线建立的滨海景观和文体休闲带。

??“多组团”指的是，依靠当然山海通廊，建立产城人合一进行的多组团体积格局。包括美峰科创生机区、西柯南生活区、官浔资产进级区、西柯北生活区、丙洲-方特文旅资产区、西炉西生活区。

??日前，围绕“高精尖”名目展开高品质招商，同安新城曾经有了差不多的积累。昨年“9·8”时期，位于美峰创谷7号楼的同安科创中心正规启用，迷惑了包括qq、京东、顺丰、福华在内的大批要点公司入驻。在银城智谷，以到市场企业金牌厨柜为焦点，园区招引了50多家智能家居公司入驻，造成了智能家居全资产链条。

??本年复星丙洲岛高档文旅名目、灿星未来音乐城、厦门数字产业计算中心名目、华润啤酒小镇等大批要点名目将加速推进。

??总面积约264公顷

??石材城片区将成片开发

??近日，同安区发表对于石材城片区土地征收成片开发发案，片区位于同安区东部，同翔高新城同安片区范畴内，总面积为264.7951 公顷，实行周期为3 年(2022 年至2024 年)。

??此中集体土地(101.9763 公顷)涉及同安区洪塘镇三忠村、下墩村、埔后村、塘边村、新霞村、洪塘村，共1镇6村。

??方案共布置名目51个。此中涉及已实行名目2 个， 故拟实行名目共计49个。拟实行名目中：公益性名目37 个，包括30个绿化名目、7 个根基设备名目; 非公益性名目12个，包括 9 个产业名目、3 个商业名目。合计固定产业投资约136 亿元，每年资产税收约13亿元。

??值得一提的是，片区北侧为厦门时期新燃料科技局限企业，该名目为厦门市要点招商名目，拟塑造成新款能源电池总部基地，日前该名目正好提速推行中。

??片区开发达成后，将用毗邻新款能源电池总部基地这一重要名目的优势，借借同翔高新城其它名目的良好进行态势，巩固同翔高新城的进行效果，造成聚集连片开发，助力同翔高新城迈向愈加老练的资产板块。

??除此之外，最近同安交通好信息也是一波继续一波，例如同安区进出岛渠道先导段开工、地铁6号线集美至同安段工程报建、同安右转至厦门北方向BRT高架桥获批、同安东路(北段)达成工程移交，可迅速接连岛内和同翔片区等。

??此外，教导版图也在不停扩大，厦门五缘第二实验学校同安分校、上海世外教导附属同安学校、同安一中滨海校区、厦门六中同安校区、火炬实验学校、异邦语附属小学同安校区、市教科院校区、市教科院附属学校、厦门市第二异邦语学校溪声校区等学校，优质教导不停加码。

??同一时间，同安还集聚了同安第一高楼、滨海旅行浪漫线、环东之眼、宝龙旭辉MALL、银城智谷双MALL、环东海域医院等一系列配套。

??交通短板在迅速补齐，其它配套也在全方面落位的同一时间，各大房企也见到该地域的进行潜力，建发、保利、融信、特房、中铁、国贸、中海、远洋等实力开发商纷纷在此落子。

??日前，同安区已集中了大批新房名目：中海花湾、中海环东时期、厦门远洋风景、宝龙旭辉城、中粮鹭湾祥云、中铁诺德逸都、保利天汇、金都海尚世界、禹洲海墅、保利和光屿海、古龙山语听溪等，在售均价在1.58~3.8万/㎡;二手房方面均价在2.4万/㎡。

??全年的成交，同安也以20%的市场所占率排全市第二，可视同安渐渐被更多的购房者认可。

??可行预见，以上一大波有利，再叠加上未来科技城等建造机缘，同安的进行必然让更多人刮目相看。

??(概括来自：厦门日报、厦门报建网络、同安区政府、贝壳等)