4月27日，一则“南京松开限购、限贷政策”的信息在友人圈刷屏。

　　扬子晚报/紫牛新闻记者采访核实后发觉，包括国家所有银行和商业银行在内的多家银行近期调度了首套房贷利率断定准则。如名下房子已结清贷款，再一次购房将断定为首套房，利率参照首套房，首付比重通常按5成执行。

　　4月27日下午，扬子晚报/紫牛新闻记者征询了十几家国家所有银行、商业银行，多家银好的消费者经理均显示，此前的房子结清贷款（即有房没有贷）可行再一次断定为首套房，首付比重要达到50%，而常规的首套房（即没有房没有贷）首付比重为30%。

　　多位消费者经理向记者显示，假如是已有一套房且贷款尚未还清的概况下（即有房有贷的二套房），首付比重是80%，利率也显著超出首套房。记者理解到，日前，南京主流首套房贷款利率为5%-5.2%，二套房贷款利率上涨0.2%左右。

　　记者理解到，假如是已婚状况，家族名下有两套房，若将此中一套卖掉置换、或家族名下仅有一套房时，可行首付50%、按首套房利率执行。

　　只是，多家银行消费者经理显示，限购政策日前并未产生浮动。假如是已婚状况，家族名下已有两套房，不可行购置第三套房。假如是未婚状况，已有一套房的概况下，也临时还没有办法购置第二套。假如是离异状况，依旧是按现好的政策，若带小孩可买第二套，若没有孩则不可。

　　来自：扬子晚报

责任编辑：祝加贝