连八冠王恒大都大厦将倾，这能否意指着房企将集体逃离华夏足球？

　　据记者白国华报导，随着恒大团体经营情况的恶化，在曝出恒大财富没有办法兑付的新闻后，赛季最初前曾经被划拨到广州队俱乐部的预算剩余部分，曾经被团体收回。这也就意指着，球队账户上的现款曾经干枯。

　　依照传统，广州队会在月初发上个月的工资，是以恒大俱乐部球员9月的工资会在10月初下发，但从日前俱乐部的财政情况看，恐怕这支以前的王者之师将初次面对欠薪的窘境。

　　中超16支队伍中，15支球队的股东与房地产相关，10家公司主业务务便是房地产，区别是，广州（恒大）、广州城（富力）、深圳（佳兆业）、申花（绿地）、国安（中赫）、大连人（万达）、武汉（卓尔）、河北（中国美满）、河南（建业）以及沧州雄狮（永昌）。

　　另外，另有5家俱乐部，其股东在经业务务里也涉及房地产。

　　1 房地产为什么青睐足球

　　早在华夏足球职业联赛成立的1994年，房地产公司便是进军足球的领军产业之一。万达，建业全在职业联赛元年就入主本地球队，今后几年，另有鲁能，绿城，亚泰映入职业联赛。

　　2009-2010年，随着足坛反赌扫黑，华夏足球再一次迎接了房地产企业的“便宜抄底”，彼时也不是一线房企的恒大首先上车，随后富力，中国美满，绿地，佳兆业等大型房企也纷纷跟上。人和，中赫这样体谅范围通常的房地产企业同样豪掷巨资控股中超球队。

　　实是上，足球跟房地资产务相干性适中，华夏职业联赛自身又全无造血和赚钱的能力，股东每年要消费巨资“养“球队。为何那么做的原因不言自明，除了某些boss私人的喜好之外，公司可行得到打广告都得不到的品牌知名度、和政府进行关连，以及映入文旅资产等等。

　　2011年，许家印就曾给恒大队算过这样一笔账，“咱们每场比赛只给广东体育四万元转播费，可是换来的是90分钟的品牌曝光机会。大伙假如有感官，可行见到恒大主场的广告牌是里三层外三层，好多赞助商都期望能经过恒大比赛的直播，做到品牌的流出和美誉度的提高。要晓得，cctv的广告是一秒15万，而咱用4万就可以换回来那么多的回报，你说这种投资值不值得？”

　　但相对应的是，恒大俱乐部的财报每年都额外显眼：2015年，广州恒大淘宝足球俱乐部分拆到全中国新三板到市场，成为“华夏足球第一股”，乃至“亚洲足球第一股”。然则自2013年到2019年，广州恒大区别损失5.76亿、4.83亿、9.53亿、8.12亿、9.87亿，18.2亿，19.4亿，七年来累计损失超越75亿。

　　2 烧钱时期告一段落

　　房地产市场的一种明显特色便是资金要求量大、见效快。只需钱到位，拿完地后，半年就可以最初售楼收预付款；职业足球同样如许，恒大经过开高薪，斥巨资购置国脚和高级外援，从中甲一路登顶亚冠。这十来年总投入超百亿元，乍一听一律是一种令人惊骇的数字，但在足球范畴成功的同一时间，恒大自身业房地资产务则从两广最初遍及全中国，并坐上了房地产龙头的交椅，这一次是恒大投资足球的真实目的。

　　恒大的示范效应，让更多的地产公司纷纷映入华夏足球，但投资足球俱乐部的门槛早已今非昔比。当万达于2000年将俱乐部股份售给大连实德时，价值仅为1.2亿元。但到了2016年，中赫购入北京国安足球俱乐部64%的股份，价值曾经飙升到25.5亿元。在房地产公司飞速进行的黄金年代，一种俱乐部一年的预算在十亿上下可行说是见怪不怪。

　　然则，昨年看管部分”三道红线“政策的颁布，以及华夏足坛限薪令，中性名等政策的落地，房地产公司对足球的大肆投资时期被宣布终结。

　　早在昨年联赛时，中国美满就曾经传出了不堪重负，没有力投资足球，俱乐部没有办法从团体得到扶持，被强迫出卖球员求生。

　　而本年的联赛，由于世预赛被分割的七零八落，再加上中姓名等政策的执行，让更多房地产公司从前能够从足球获得的广告效应和声望也渐渐丧失，投资足球没有疑是愈发意兴阑珊。中超联赛的外援数量和水准都降到了一种近年来的最低点。

　　苏宁尽管不算真实意义上的房地产公司，但昨年的干脆退出仍是给职业足球联赛开了一种恶例。后来者如哪一天不愿搞足球了，便可轻易效法而有恃没有恐，那末大的公司说不玩就不玩了，这点小庙离开又能怎么呢？假如恒大照搬苏宁的方法，对华夏足球没有疑还是一次毁灭性的重创。多米诺骨牌的第一块倒下来，后面的骨牌可就非是想不倒就能不倒的。

　　以前恒大的示范效应，激发地产进军足球，现在恒大墙倒众人推，能否也意指着这种产业将要跟足球话别？

　　3 未来怎样办

　　在日前十家房地产公司控股的俱乐部中，唯有2家达成了所谓多元化改革，区别是河南队和沧州队。但这两家俱乐部的范围相对较小，改革也较为简单。而遇到恒大，中国美满这样的巨没有霸，位置政府很可能都没有力承接这样的烂摊子。

　　地产足球形式没有认为继曾经不要被声明，但华夏足球未来的出路在哪里？想要让投资人真的投资足球，应当问问华夏足球什么时候才能有造血能力，什么时候才能让俱乐部实现真实意义上的自给自足。一种职业联赛，假如不过”为国养士“，”一切以全球杯领先，“何谈职业二字。

　　随着地产投资的降低，华夏足球以前一掷千金的时期也将一去不复返，对球员来讲这没有疑是痛苦的，但为了全个产业的可持续进行，无甚么是不行被牺牲的。一次休克型疗法，对现在病入膏肓的华夏足球，未见得便是坏事。

　　（葛思文）