来自：证券日报

　　7月6日，深圳市住房和建造局发表对于向社会公布征求《深圳市住房公积金贷款治理划定（征求意见稿）》（之下简单称呼《划定》）意见的通知，此中一同申请人的范畴调度引起市场高度关心。《证券日报》记者整理后发觉，本年以来，已有不少都市在公积金治理方面公布“一人购房一家帮”政策。

　　易居探讨院智库中心探讨总监严跃进对《证券日报》记者显示，这次深圳发表政策，让得购房者的工资或收入估价可以提升，能够贷到更多的公积金额度，有益于进一步下降购房者的购房本钱，提升购房者的购房踊跃性。

　　除公积金贷款政策显著放松外，据记者理解，若干都市的银行房贷放款时间进一步加速。以二手房为例，在材料齐全的概况下，在房子过完户、办完房产典质后，有的银行最快隔天即可放款。

　　多地调度公积金贷款政策

　　获悉，《划定》修订的最重要的内容包括精简公积金贷款的定义，调度一同申请人的范畴等。《划定》准确，申请人的配偶、父母、子女不管有没缴存住房公积金均可行作为一同申请人，申请人的配偶、父母、子女是购房人的，理当作为一同申请人。这意指着“一人购房一家帮”在深圳有望成为现实。

　　实是上，除了深圳之外，不少都市在公积金治理方面也公布了“一人购房一家帮”政策。7月5日，唐山市住房公积金治理中心宣告公布“一人购房一家帮”政策，准确划定凡是在唐山市本年6月1日新购房职工均可享受新政，新政于2022年7月15日最初处理。

　　据记者不十足统算，除了深圳和唐山之外，本年以来，咸宁、池州、泉州、珠海、天津、赣州、沧州、秦皇岛等多地颁布的公积金贷款新政中都增添了首付提取政策，即扶持本人及其直系亲属（配偶、父母、子女）提取公积金用于支付购房首付款或购房款，实施“一人购房一家帮”。

　　据记者据悉，本年以来，各地住房公积金政策调度频繁，好多都市公布的楼市扶持政策还涉及提升贷款额度、下降购房首付比重。7月6日，河南省信阳市颁布17项稳楼市新政，此中包括提升住房公积金贷款最高额度、购房可提取配偶、父母、子女住房公积金余额等。7月5日，云南省普洱市发表住房公积金新政，此中提议，提升最高贷款额度、下降贷款首付比重、调度提取和贷款间隔时限、扩大住房公积金提取运用范畴等。

　　谈及公积金政策晃动背后的原因，广东省城规院住房政策探讨中心首席探讨员李宇嘉以为，起首，公积金政策是个当地化的政策，位置的自助权相比大，况且最重要的是用以扶持缴存公积金的人群，这部分人群购置力相对稳固；其次，日前房价太高，购房者的信心和预期不足，在这类概况下，政策也要和着调度，提升购房者的首付能力和月供能力。

　　银行放款时间再缩小

　　除公积金贷款政策松绑的力度不停加大之外，银行近期在信贷放款过程方面也显著加速。以深圳为例，日前该地域多半银行房贷放款时间再一次加速。

　　深圳地域某国家所有大好的事业人士叮嘱《证券日报》记者，与之前放贷时间比较，日前全体放贷速度提高了不少。“过程上，从递交资料到银行达成体系审核过程最快大约2个至3个事业日，过户及典质成功后2个至3个事业日内放款，全个进程最快一周之内即可放款。”

　　“此刻放款过程切实也加速了，由于房贷额度相比十足，只需是适合要求按请求递交资料，审核过程顺利的概况下，放款速度根本都相比快。”另全家股份制银好的个贷经理也向记者显露。

　　某一线都市某银行支行个贷经理也对记者显示，日前该行房贷额度十足，放款时间也缩小。以二手房为例，审核达成后，以及在房子过完户、办完房产典质后，银行最快隔天即可放款。

　　相似概况同样在其它都市上演。《证券日报》记者考查后理解到，二三线都市的银行放贷、批贷速度均较之前显著加速。河北省唐山市多家银好的事业人士叮嘱记者，日前寻常审核需一周左右，等相干产证出去后，以及办完典质后隔天即可放款。此外，二手房买卖过户过程也愈加简单化，可经过线上处理营业。（证券日报）