??近期，马銮湾新城有新信息传来。

??? 海沧招商花园城正规封顶，拟于2023年9月30日营业

??? 马銮湾新城全新规划显现R1线通过，海沧站站点进一步准确在4号线马銮湾南周边。

??? 建发新名目招标，规划少许于500套，限价4.25万/㎡

??详细来看：

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??7月15日，位于马銮湾乐活岛的海沧招商花园城正规封顶。

相片来自：马銮湾见证者

??随着主体构造的周全封顶，名目建造由主体构造施工阶段周全转入装扮装修阶段，为延续的招商引资牢固根基。据理解名目估计本年内能达成多数的招商，并拟于2023年9月30日正规营业。

??日前商场、影城、健身、孩童乐园、电玩、KTV、服饰快时髦等均有多家头部商户意向入驻。

??值得一提的是，海沧招商花园城是厦门少有的“三轨交汇”概括体。名目与地铁2号线新阳大道站没有缝接连， 与地铁4号线(在建)及6号线(在建)规划的马銮CBD中心站仅一站距离，1分钟实现“三轨交汇”。

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??昨天，市规划局公示马銮湾新城05-08体制单元(局部)操控性具体规划修编(草案)。

??名目规划北至新阳大道，南接翁角路，西邻灌新路，东至新阳大桥，总用地面积约654.31公顷，居住建筑面积479.05万平，规划范畴包括13个治理单元，人数范围15.4万人。

??片区定位为马銮湾新城的构成部分，合一滨水居住、文化旅行、寿命健康资产为一体的产城合一、配套改善的概括性都市片区。

??此外从图中还能瞧出R1线通过。联合之前材料可知，R1线规划有海沧站，未来可与地铁4号线换乘，以此可行进一步推断，R1线海沧站与4号线的马銮湾南站(在建)同样设计在海新路-翁角路交叉口。

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??通过好几年的开发，马銮湾新城各个配套全在提速推行。

??仅在乐活岛周边就集中了地铁、长庚医院、双十海沧附校、南岛学校、海沧招商花园城等，全体配套相对改善。

??片区也聚合了若干新房名目，日前在售新房有建发缦玥长滩、马銮湾1号、建发湾璟、厦门中央公园，在售均价在3.7-4.3万/㎡。除了建发缦玥长滩外，多数尾盘在售。

??近日，建发新名目招标，片区很快将有新面孔入市，补足新房供给。

??依据招标消息显现，名目总用地面积18103.62 ㎡,拟总建筑面积 65658 ㎡,地上第一大层数27层，第一大高度 79.95m,最重要的建造内容为住宅、商业及相干配套等。

??名目前身为200HP02地块，于5月26日出让，建发以底价9.6亿夺得，成交楼面价23000 元/㎡。依据地块出让要求，名目规划住宅户数少许于500套，住宅出售限价4.25万/㎡，车位30万/个。

??日前建发缦玥长滩在售均价4.3万/㎡，与之一路之隔的建发新名目限售均价4.25万/㎡，届时入市价值能否会低于预期呢?值得期待。

??文：厦门乐居(概括来自：今天海沧、市规划局、厦门市报建网、贝壳等)