??全新土拍预告!

??德化县再次有两幅商住地块将出让

??均采纳“限地价、限房价、竞配建”形式出让

??且双双刷新日前德化毛坯住宅限价纪录

??G2021-04号地块

??位于龙浔镇丁溪村

??面积44781.82平方米

??毛坯限价11939元/平方米

??拍卖时间：2021年7月28日

??G2021-07号地块

??位于龙浔镇丁墘村

??面积33307.19平方米

??毛坯限价11655元/平方米

??拍卖时间：2021年8月5日

??G2021-04号地块

??1、土位置置：龙浔镇丁溪村

??2、土地面积：44781.82㎡(折67.17亩)，此中地块一面积40519.32㎡(折60.78亩)，地块二面积4262.5㎡(折6.39亩)

??3、土地用途：地块一为居住用地-城镇住宅用地(二类城镇住宅用地)、商业效劳用地-商业用地(可切割出售的零售商业用地)，出让年限为住宅70年、商服40年;地块二为公共治理与公共效劳用地-效劳设备用地(幼儿园用地)，出让年限为50年。

??4、最重要的规划经济技艺目标：地块一的最重要的规划目标为1.0<容积率≤2.5，零售商业建筑面积≤地块一计容建筑面积的10%(可切割出售)，建筑密度≤20%，30%≤绿地率，建筑高度≤80米;地块二的最重要的规划目标为0.6≤容积率≤1.0，20%≤建筑密度≤35%，30%≤绿地率，建筑高度≤15米。

??5、起叫价：48000万元

??6、该宗地采纳“限地价、限房价、竞配建”形式拍卖出让。溢价率最高值为49.17%，对应的最高竞价轮次为236轮、最高总价为71600万元、住宅部分最高楼面单价7068.23元/㎡。

??7、住宅毛坯最高出售均价11939元/㎡

??G2021-07号地块

??1、土位置置：龙浔镇丁墘村

??2、土地面积：33307.19㎡(折49.96亩)

??3、土地用途：居住用地-城镇住宅用地(二类城镇住宅用地)、商业效劳用地-商业用地(可切割出售的零售商业用地)，出让年限为住宅70年、商服40年

??4、最重要的规划经济技艺目标：1.0<容积率≤2.9，商业建筑面积≤计容建筑面积的10%(可切割出售)，建筑密度≤20%，35%≤绿地率，建筑高度≤80米

??5、起叫价：39000万元

??6、该宗地采纳“限地价、限房价、竞配建”形式拍卖出让。溢价率最高值为49.23%，对应的最高竞价轮次为192轮、最高总价为58200万元、住宅部分最高楼面单价6025.42元/平方米。

??7、住宅毛坯最高出售均价11655元/㎡