12月2日，央行官网发表了署名文章《郭树清：改善现代金融看管体制》。银保监会主席郭树清从回顾中外金融看管史可吸取的经历教训切入，剖析当前我们国家金融情势，以及“十四五”时期应如何体系性地发展金融看管体制改革。此中指明，房地产是现阶段我们国家金融风险方面第一大的“灰犀牛”，要坚决抑制房地产泡沫。

　　郭树清指明，房地产与金融业深度关联。上世纪以来，全球上130屡次金融危机中，100屡次与房地产相关。2008年次贷危机前，美国房地产典质贷款超越当年GDP的32%。日前，我们国家房地产相干贷款占银产业贷款的39%，另有大批债券、股本、信托等资金映入房地产产业。可行说，房地产是现阶段我们国家金融风险方面第一大的“灰犀牛”。

　　值得关心的是，央行近日发表的《2020年第三季度华夏货币政策执行汇报》再一次重申，坚持房子是用以住的、非是用以炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的伎俩。

　　全体来看，2020年第三季度，全中国房价全体稳固，商品房出售和房地产开发投资一步步规复，房地产贷款增速维持回落。

　　前述《汇报》中的数据显现，9月，全中国70个大中都市新建商品住宅价值同比上升4.5%，涨幅较6月回落0.4个百分点，二手住宅价值同比上升2.2%，涨幅与6月根本持平。1-9 月，全中国商品房出售面积同比下调1.8%，出售额同比增添3.7%。

　　在房地产开发投资方面，1-9月，全中国房地产开发投资同比增添5.6%，增速较上半年提升3.7个百分点。此中，住宅开发投资同比增添6.1%，增速较上半年提升3.5个百分点，占房地产开发投资的比例为74.0%。

　　在房地产贷款方面，9月末，全中国最重要的金融机构（含外资）房地产贷款余额48.8万亿元，同比增添12.8%，增速较6月末回落0.3个百分点。房地产贷款占各项贷款余额的28.8%。此中，私人住房贷款余33.7万亿元，同比增添15.6%，增速较6月末回落0.1个百分点；住房开发贷款余额9.3万亿元，同比增添11.4%，增速较6月末下调0.6个百分点。

　　沪指盘中创新高！A股打开跨年行情？

　　文/广州日报全媒体记者 王楚涵

　　12月2日，沪指早盘突破前高3458.79点，创2018年2月以来新高，随后震荡收跌0.07%。值得注意的是，在12月1日，北向资金净流入162.93亿元，创下近15个买卖日以来的新高。

　　记者注意到，近期机构纷纷发表2021年宏观经济及资本市场的预测，A股跨年行情被看好，“顺周期”成为A股的热词。

　　仍有资金抉择观望

　　12月2日，沪指早盘突破前高3458.79点，创2018年2月以来新高，随后震荡收跌0.07%。财信探讨院资深探讨员胡文艳以为，沪指突破年内新高是源于近期央行加大MLF等资金净投放力度，有力缓和了前期信用债违约激发的资金面偏紧负担，市场对流动性的预期有所改进。

　　东吴证券剖析，两市成交量相较于前一日显露萎缩，讲明仍有好多资金抉择观望。在权重蓝筹板块“搭台”以后，之前延续弱势调度的题材股有望迎接反弹，投资者近期仍应以持股为主，等候板块轮动后的补涨机会。

　　短期市场振动或加大

　　近期机构纷纷发表2021年宏观经济及资本市场的预测，A股跨年行情被看好，与此同一时间，“顺周期”成为A股的热词。巨丰投顾剖析，四季度以来外部的不确定性要素一步步吸收，市场风险偏好也最初回暖，并拉动了国外资金的提速回升。而里面来看，经济持续复苏以及流动性合乎道理充裕的背景下，市场向好趋向的逻辑无产生改变。随着公司盈利不停上升，市场营利性驱动的特征也较为显著，有望推进指标数据接着前行，跨年行情曾经打开，市场也或迎接新的繁荣。

　　只是，也有业内人员显示，此时难言跨年行情正规发动，短期市场振动或加大。

　　值得关心的是，本年以来，看管层在推进中长久资金入市方面持续发声，险资、社保、公募、外资等长久资金在投资A股范畴和范围上都有了明显提高。

　　招商证券指明，公募基金重仓股日前曾经处于历史高位，估值有待吸收，基金发行节拍可能会略有放慢。而银行理财的配置及其委托投资将是未来公募基金增加数量的要紧来自。概括测算结果显现，2021年A股资金流入范围有望超万亿。