国民网北京11月5日电（王仁宏）近日，浙江省住房和城乡建造厅发表《对于进一步规范商品房委托出售举止的通告》（之下简单称呼“通告”），要点从房地产开发公司、承销机构、产业看管三方面进一步规范商品房委托出售举止，保证市场各方合法权益。

通告指明，开发公司在申请商品房预售许可时，应在预售方案中载明出售形式。开发公司不得委托承销机构出售不适合现售要求的商品房；出售收取的定金、购房款等应悉数归入该名目资金看管银行账户，承销机构不可以本人的名义设计银行账户收取定金、购房款等。

通告请求，房地产承销机构不得代理出售不适合出售要求的商品房；房地产承销机构及其人士代理出售商品房时，应向购房人表达身份，不可以提供居间效劳等名义变相收取由开发公司支付的佣金以外的“电子商费”“效劳费”“征询费”等价外费率。不得在房地产调控政策之外设计资金、身份等要求变相节制购房权利。同一时间，地产承销机构对外出售的商品房价值，理当与该名目申报的“一房一价”绝对，不可以全部方式拆分购房款，不得运用虚假或不规范的价值标识、标价形式误导客户，不得显露预售商品房“售后包租”等商业宣传，不得捏造或许散布不实消息恶意炒作，不得变相捂盘惜售扰乱市场秩序。

浙江省住房和城乡建造厅指明，要增强事前、事中、事后看管力度，定期展开房地产开发公司“双随机”审查。要加速推行房地产市场信用体制建造，构建健全失信“黑名单”制度，及时将相关犯法违纪公司（机构）及人士概况录入浙江省房地产开发经营体系信用模块，加速构建“一处犯法、处处受限”的结合惩戒体制。