楼市“银十”映入最终一周，南京新房市场也迎接冲刺阶段，上全面市有28家楼盘领销许，仅周轮廓五两天便有23盘推新，房源近6000套。记者注意到，虽然房源数量显著增多，只是成交数据却在上周小幅下降近2%，买房人的心态在到市场潮的冲撞下彻底放松了。

　　网上房地产的公布数据显现，上周南京新领销许的28家楼盘最重要的分布在江北板块，大家都有15家楼盘的1500余套房源入市。城南板块则有6家楼盘推新，房源数量则超越2000套。河西板块的推新意愿其实不踊跃，只是而是最受关心的片区，苏宁檀悦上周领到了348套收官房源的销许，依旧主打“改进牌”，房价保持在50000元/㎡的水准上。与此同一时间，高淳、栖霞山、龙潭、五桥等片区也在上周动作频频，房价维持低调，仍在原有的限价范畴内，价值最低的唯有9000多元/㎡，高少许的30000元/㎡左右，根本满足刚需及部分改进买家的要求。

　　在买卖方面，上全面市共认购商品住宅2083套，成交1564套，环比前一周的认购量大涨28%，成交量则下跌近2%。江北焦点区的启迪水木滨江、麒麟的新保弘领东苑等楼盘体现抢眼，在出售榜单上名次前列。在新房大批入市的冲撞下，南京新房储存量也保持高位，截止10月26日上午10点，新房可售套数为55987套，虽然比本年9月创下的58000套历史新高有所回落，只是依旧反应出当前南京房地产市场供大于求、板块冷热不均的格局。

　　关于买房人来讲，房源量的到市场潮意指着房价可能没再坚挺，而从市场上的体现来看，南京楼市两极分化的景象切实十分显著。记者理解到，南京少许非热门板块的楼盘自本年暑期便公布特价房、格外优惠以及低首付来迷惑买房人，只是收效甚微。在江宁板块，有楼盘于8月公布10余套特价房，单价从原来的23000元/㎡左右优惠至17000元/㎡，降幅多达6000元/㎡，1套100平方米的房子总价优惠60万元；在滨江板块，某楼盘打出“一成首付”的旗号，首付金额16万元起步，而在网上房地产上，该楼盘自本年6月公布的房源去化率不到五成。

　　在江北非焦点区板块，也有楼盘公布过特价房，除了总价优惠之外，另有车位、物业费等优惠措施，试图迷惑买房人的关心。业内人员以为，当下正是刚需置业的好机会，买家在挑选房源时应货比三家，依据本身要求抉择适合的地段和价值。