??9月1日起，《中华国民共和国契税法》正规施行。契税税费是涨了仍是降了？买房另有契税优惠吗？

??契税税费无涨！

??2020年8月11日，十三届全中国人大常委会第二十一次会议表决经过契税法，自2021年9月1日起施行。

??契税法则定，省、自治区、直辖市在3%～5%的范畴内确定详细适用税费，可行对不同主体、不同地域、不同类别的住房的权属转嫁确定差别税费。

??记者整理发觉，关于契税适用税费，有27个省、自治区、直辖市确定为税法则定的最低水准，即3%；湖南省确定为4%；河北、辽宁、河南3个省确定了3%和4%两档税费，此中河北和辽宁对私人购置平凡住房、河南对住房权属转嫁适用3%税费。

??“全体来看，与现行契税税费比较，全中国多半地域在税法施行后维持税费平移，黑龙江、河南、湖北等8个省略有下降。”国度税务总局财产和举止税司副司长刘宜显示，各地确定税费与现行税费维持绝对，表现了税负水准全体不变的立法准则，而下降现行税费，是为了贯彻减税降费请求，确实减少纳税人压力，进一步激起市场主体生机。

??记者理解到，据测算，湖北省将契税税费由4%下降至3%，此举估计可为全省市场主体每年解放政策红利近40亿元。

??买房依旧有契税优惠

??在契税法实行前，市场上有传言称，契税税费上升，优惠撤消，买房本钱将增添。但实是声明，这是谣言。

??由于买房契税优惠政策依旧是接着执好的，并未撤消。

??依据财政部、税务总局近日发表的对于契税法实行后相关优惠政策衔接难题的公告，《财政部国度税务总局住房城乡建造部对于调度房地产买卖步骤契税业务税优惠政策的通告》第一条、第三条中对于契税的政策接着执行。

??也便是说，对私人购置家族独一住房(家族成员范畴包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及之下的，减按1%的税费征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税费征收契税。

??对私人购置家族第二套改进性住房，面积为90平方米及之下的，减按1%的税费征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税费征收契税。(北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实行该项契税优惠政策。)

??公告还准确，夫妻因离婚切割一同财产产生土地、房屋权属变更的，免征契税。城镇职工按划定首次购置公有住房的，免征契税。

??是以，契税税费并没有上升，况且，买房契税优惠也无撤消，不需要被忽悠了。(完)