?厦门

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??开盘监测

??本周厦门没有名目公布入市。建发五缘橖月本周低调落位。

??2

??供求走向

??建发五缘橖月获批的205套新房源，共供给3.49万方，并已于本周最初落位；成交方面，本周成交3.41万方，主力凭借宝龙旭辉城持续登记支撑，成交均价构造性下降至32245元/㎡。

??本周仅宝龙旭辉城聚集登记，其产物对应本周主力成交构造。主力成交面积段为80-100㎡，主力成交单价段为2.5-3万元/㎡，主力成交总价段为200-250万元，全体偏低门槛刚需。

??本周厦门别墅零供给；成交方面，共成交0.18万方，成交主力为禹洲海墅，受其作用，成交均价构造性下跌至37424元/㎡。储存为34.96万方，出清周期再次攀升至40.65个月。

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??二手房成交走向

??4

??名目成交排行

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??土地市场

??供给方面：本周厦门没有商住地供给；

??成交方面：本周厦门没有商住地成交。

漳州

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??开盘监测

??本周漳州城区没有名目公布入市，平销成城区推新主旋律。

??2

??供求走向

??本周漳州城区商品住宅新加154套房源，此中新盘滨江雅筑奉献75套，特房锦绣碧湖本周聚集登记，成交量攀升至1.75万㎡，环比上升30.7%，因高价房源占比提高，成交均价构造性回涨至15006元/㎡。

??本周面积段130-144㎡占比以30.1%独占鳌头，特房锦绣碧湖为一律主力，受其聚集登记作用，单价段1.8-2.0万元/㎡和总价段260-280万占比飙升，区别达到20.9%和17.0%。

??本周别墅市场零供给，市场持续清储存，成交14套，面积为0.18㎡，环比上升32.0%，主力名目为中海上湾与龙湖双珑原著，成交构造没有显著浮动，仍以叠墅产物为主，均价微增至22290元/㎡。

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??名目成交排行

??4

??土地市场

??供给方面：本周漳州城区没有商住地新加供给；

??成交方面：本周漳州城区没有商住地成交。

泉州

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??开盘监测

??本周泉州城区商品住宅名目没有新加开盘。本周安腾礼悦台、中梁嘉沣星海印、阳光城公园壹号及保利时光感官先后获批预售许可，估计将于近期开盘/加推。

??2

??供求走向

??本周泉州城区4个商品住宅名目获批预售许可，住宅合计供给超万方；成交方面，翰林合著聚集登记，成交量环比小幅上升，但依旧处于低位。在翰林合著的成交效用下，成交价值构造性下降。商品住宅储存上升显著。

??本周泉州城区商品住宅成交构造显露显著振动，面积段成交主力聚集于80-90㎡刚需面积段；单价段受翰林合著聚集成交作用聚集于8000-9000元/㎡单价段；总价段方面，60-90万元总价段成交量较为聚集，高总价地域成交回落显著。

??本周别墅市场没有新加供给；周成交5套别墅，聚集于泉港区绿创璞悦山及洛江区金威颐园。成交价值受个案作用振动显著。储存量小幅下降，出清周期维持高位。

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??名目成交排行

??4

??土地市场

??供给方面：本周泉州市辖区台商投资区新加供给1幅商住用地，位于东园镇群青村，占地面积10.05万方，采纳“限地价、控房价、摇号”形式出让，节制毛坯售价12988元/平米。本周商住用地没有成交；

??成交方面：本周泉州市辖区没有商住用地成交；

龙岩

??1

??开盘监测

??本周龙岩城区延续4周没有商品住宅名目入市，当前市场聚集去化储存为主，低迷持续。

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??供求走向

??本周侨声尚品郡208套房源取证，成交量再跌仅成交0.29万㎡，周度成交套数不足30套，近段时间以来龙岩市场边缘化趋向提速，边郊价值上升，刚需上车门槛提升，市场映入调度。

??本周龙岩城区商品住宅仅成交28套，各面积段成交量仅为个位数，单价段及总价段变化显著，主力聚集在140万元总价段之下。

??本周龙岩城区别墅没有成交，去化周期拉长至105.11个月，未来别墅去化将持续拉长。

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??名目成交排行

??4

??土地市场

??供给方面：本周龙岩城区没有商住地新加供给；

??成交方面：本周龙岩城区没有商住地成交。