11月18日，武汉市当然资源和规划局发表了第三批聚集供地公告。

依据公告，本次聚集供地共计出让土地49宗，土地总面积约304.30公顷，建筑总范围约871.36万平方米，起始价总额约587.99亿元。本批次地块将于12月21日、22日聚集揭牌，按相应准则连续布置成交。

关于这次聚集供地，武汉市当然资源和规划局对竞买准则发展了改良精简。

一是接着落实贯彻中央调控精神。坚守住宅用地出让最高价制度，操控住宅用地溢价率不突破15%的上限。接着执行竞买资格准入体制，严刻贯彻购地资金来自检查、公司诚信档案治理等请求，周全落实中央“稳地价、稳房价、稳预期”的调控精神。

二是改良竞买形式，推进公司公平参加。本批次名目将在地价“熔断”后灵活采用“竞一次性付款”、“竞自持租借住房建筑面积”和“摇号”等形式确定终归竞得人。竞买步骤则更为精简：一方面响应了咱市改良营商环境的请求，更利于操作、更方便公司参加，为大中小各样房企提供了公平拿地的机会；另一方面，从土地源头增添租借住房供给，加速咱市租借住房市场的建造。

三是深化房地结合，实行精确供地。依照当然资源部对于增强住宅用地分类调控的请求，深化房地结合体制，参照各区新建商品住房去化概况，有保有压，实行精确供地。对储存大、去化周期长的部分地域暂缓供地，维护不同地域住房市场的供需安稳。

尽管竞买准则可以改良，但武汉对竞买公司购地资金的请求依然严刻。

依据武汉市土地市场网，竞买本次商品住宅用地的竞买人还理当具备相应的房地产开发资质。统一公司及其控股的各个企业，不得参与统一宗地的竞买。

同一时间，竞买公司股东不得违纪对其提供借款、转贷、担保或其它相干融资便捷等；购地资金不得干脆或间接运用金融机构各样融资资金，不得运用房地产资产链上下游关联公司借款或预付款，不得运用其它当然人、法人、非法人组织的借款，不得运用参加竞买公司操控的非房地产公司融资等。竞买人必需对购地资金来自发展讲明，提供相应声明并对上述请求作出承诺。

武汉市土地市场买卖中心称，经过强化统筹治理、改善供地政策、改良效劳效率等举措，前两批次聚集供地成效明显，既有用贯彻了当然资源部对于住宅用地“两聚集”供给的事业部署，又充分发挥了土地因素对都市经济社会的保证效用，武汉市土地市场体现安稳、有序、健康。为保证本年“两聚集”事业顺利达成，武汉市土地买卖中心将接着做好土地市场“整天候”效劳，全力保证第三批次聚集供地的顺利展开。

依据武汉市挂出的第三批聚集供地土地消息，黄陂区供地数量最多，共挂出11宗地块；东湖开发区挂出6宗地块；武汉经开区及武昌区各挂出5宗地块；江岸区、青山区和东西湖区别别挂牌4宗地块；江夏区和硚口区各挂出3宗地块；蔡甸区挂出2宗地块；汉南区和汉阳区各有1宗地块。

从市场行情看，武汉市场10月数据接着回调。

依据武汉克而瑞，2021年10月，武汉新建商品住宅供给119.5万方，成交95.6万方，供求同环比均呈下调趋向。同一时间，10月的成交量仅超出2月，也是自2016年调控以来同比成交量最低的一种月。全体市场来看，中心市区成交略好于远郊区，受成交构造作用，全体均价环比小幅上升，当月成交均价16332元/平米。