截止日前，据链家地产市场探讨部监测的31家到市场房企均已推出10月出售数据。从推出数据来看，10月份多数房企出售额连续了前两个月的 上升趋向。同一时间，前10月，这31家房企总出售额为12330.3亿元，同比增添8.2%，此中推出出售指标的25家房企出售指标达成率为76.1%。继 万科以后，10月，保利、恒大、中海也顺利跨入千亿阵营。

       依据链家地产市场探讨部统算，2014年10月，万科、保利、恒大等31家房企总出售额为1688.3亿元，环比上升13.9%，出售额与昨年同期 比较增添16.5%。这31家房企前10月出售额合计为12330.3亿元，同比增添8.2%。31家到市场房企中，有23家企业的出售业绩环比上升。其 中，雅居乐、恒盛地产和合生创展10月出售额环比上升幅度均超越100%。

       链家地产市场探讨部张旭推荐，自8月起，房企全体出售额延续3个月显露了较大幅度的增添。10月单月，不少房企出售面积及出售额创下年内新高。本年 “金九银十”两个月，27家数据推出较完整的房企全体出售面积及出售额同比区别增添4.8%和13.7%，出售概况其实不逊色于昨年“金九银十”。

       在业内普及看来，开发商“金九银十”加大优惠促销力度，以及二三线都市放松限购是撬动房企出售的要紧原因。

       出售业绩增添背后，实则是稳固出售价值的支撑。依据链家地产市场探讨部对21家有可比数据的房企监测显现，2014年10月，这21家房企的出售均价为11557元/平方米，环比上升1.2%，同比上升13.1%。这也显现出9·30新政后市场的安稳体现。

       同策征询探讨部总监张宏伟以为，楼市年底显露“翘尾”，其实不代表楼市曾经回升。从当前市场特征来看，银行“惜贷”的根本面并未改变，市场依然面对去储存的负担，开发商的资金面依然较为吃紧。同一时间，面对全年出售业绩目标的负担，开发商平价跑量仍将连续。