“俱乐部此刻切实面对着少许难题，是以咱也期望相关的部门能够尽快解决这点难题。”

　　这是河北队——这便是中国美满地产控股下的河北省际职业足球队的韩国主帅金钟夫，在8月下旬率队艰难打进争冠组以后，面临外界问询时的倾吐。

　　彼时，金钟夫在延续失去外援、球队欠薪半载的概况下居然能够带领河北队战胜上海双雄、杀入争冠梯队，这曾经称得上是奇迹。

　　可是职业足球是没有办法一直依托奇迹的，特别是在其实不那末职业的华夏足坛，奇迹就更像是一个可遇不可求、纵使求得也转瞬即逝的罕物。

　　9月22日，河北队从新集结，然则金钟夫及其技艺团队的身影曾经不见，唯有领队郎征和一线队助教王军维系着队伍的训练。

　　一天以后，23号晚间，中国美满忽然发表重要公告：企业股票将于9月24日开市起停牌。

　　截止当日收盘时，中国美满的股票仅为4.01元/股，总市值仅为157亿元——也便是说在往日一年时间里，中国美满这家华北地域的龙头房企，市值蒸发了超越80%。

　　河北足球，前途未卜。

　　1

　　从联赛流程而论，开局送走马尔康和图雷，中期送走保利尼奥，这便是河北队本年面对的现实困境。

　　可是同样在开局，上来一种两胜两平，金钟夫团队倒是从联赛伊始便声明着本人的过人之处。

　　特别是映入8月对阵上海海港的关联战役，在罚丢点球的概况下，球队依然1比0取得胜利，这也成为金钟夫的得意之作。

　　不过赛场之上的保级成功没有办法掩藏场外的艰难，就在拿下强盛的海港此前，河北队就在负于同样强盛的国安赛后爆发了冲突，包括对海港贡献全球波的尹鸿博——本赛季在俱乐部陷入资金难题的概况下打算留守的重臣——也在那个阶段站出去公布陈述了球队的经济窘态，以及队员们生活上遭遇的辛苦。

　　有人被欠十个月，有人被欠六个月，有人被欠三个月，另有人连本来应当由俱乐部缴纳的私人所得税税款都被拖欠。

　　输给本赛季状况其实不算火热的北京国安以后，河北队的更衣室里传出了剧烈的争吵声。

　　咆哮与怒吼的背后，输球不过导火索罢了，根源仍是欠薪和俱乐部前途不定给队员们形成的精神折磨。

　　全部人都晓得，母企业中国美满延续爆雷，河北职业足球切实来到了至暗时候。

　　本来早在冬天中国美满被爆出资金链分裂时，河北俱乐部就曾经最初了自救，2月份时俱乐部就屡次向河北省相关方面发展了专项报告，申请河北省以及省里某些市赐予支持政策。

　　映入4月，河北省相关方面牵头举办了“职业足球改革进行事业主题调整会”，针对中国美满治下的河北足球俱乐部经营困境给出了准确指令，请求颁布俱乐部改革方案。

　　那时的方案包括导入国家所有资本参加俱乐部经营，勉励公司接着投资，推进股权混改，推进青训建造和基地建造等。

　　这点，一看即是向河南建业（河南嵩山龙门）和石家庄永昌（沧州雄狮）两家经过国资进场而获得存活的俱乐部看齐。

　　但难题在于，昨年以来，遭到疫情打击和房地资产遁入寒冬，各位置政府的财政均陷入十余年来的低谷，此时请求国资出手“玩足球”，唯有是鲁能泰山那样的具有雄厚优质产业（有竞争力的一线队+能人丰厚的鲁能足校）的球会才能让产权交接差不多顺遂。

　　不然，许多数俱乐部通过了金元时期的洗礼，坏账成堆、债务缠身、青训凋敝，加上疫情未去所带来的球市惨淡风险——在现在的国企眼前，华夏的职业足球俱乐部们实质并未多少迷惑力。

　　这一丝，不管是昨年年末四顾茫然的天津泰达（国资退场）和江苏苏宁（国资拒绝），仍是本年以来恶况频发的广州恒大，全在应证着现实的严峻。

　　2

　　新年以来，河北省和各市在为此支球队寻觅救星的进程中，曾有过一道曙光的显露：唐山市，明确地说是唐山文旅团体。

　　2月份时，唐山市委市政府携当地大型国企唐山市文旅团体接近河北队的身影越来越频繁，那时有一则衙内文献在燕赵大地疯狂传开。

　　这此中，值得注目的是这样一句话：“依照古江书记‘提议采用政府推进、公司运作形式，引导勉励民营资本主持’的批示请求，咱委结合市体育局、市文旅团体拟于近日………”

　　这位古江书记，指的便是昨年年初履新唐山的现河北省委常委、唐山市委书记，张古江。

　　冬天时不停发酵的“唐山方面从中国美满团体手里接到河北足球俱乐部”的政府意志，正是在这位张书记的亲自关切下发展。

　　之前，张古江同志任职河北省政府时期（2017年1月至2020年1月），便是担任分管文体的副省长。

　　关于体育，这位60后大员十分上心且精于资产化运作。

　　2019年9月在河南郑州举办的第十一届全中国少数民族惯例体育活动会开幕式前，代表河北省政府去看望河北省活动员、教练员与代表团的，便是这位张古江同志。

　　昨年10月，走马唐山市委书记的张古江又带队来到唐山文旅团体——河北足球俱乐部未来可能的新东家，观摩了唐山新体育中心名目——河北足球俱乐部未来可能的新主场。

　　那时，唐山市四大班子领导、市直单位最重要的负责同志和各县（市、区）党政最重要的负责同志等，全数随这位热心体育资产进行的张书记参与了观摩。

　　那次观摩运动中，唐山文旅团体也向张书记表示：“将来会深入落实贯彻新一届市委、市政府事业部署，聚集“八个进行”请求，强化“名目为王”理念，提速推行名目建造，精心谋划名目运营，为都市高品质进行奉献文旅力量。”

　　从一系列措施来看，张书记、唐山市府与唐山市文旅团体在本年年初有涉足足球的苗头，却非心血来潮。

　　不为人注目的是，作为河北省第一经济大市的唐山，很早就被确定为全中国社会足球场所设备建造要点推行都市。

　　2019年9月在唐山举办的“全省加速推行足球场所建造现场观摩推行会”上，与会人士现场观摩了南湖都市足球广场、唐山新体育中心名目、唐山一中足球场所、丰南胥各庄小学足球场所等名目后，还纷纷发出过感叹：“唐山坚持高准则、高品质建造足球场所，是个‘足球都市’的样子。”

　　既然自诩“足球都市”，必不可少的自然便是要具有一支职业足球队。

　　同一时间，唐山南湖都市广场等资产，恰好也是唐山文旅体育进行局限企业——唐山市文化旅行投资团体局限企业这家大型国企控股下的全资体育运作企业——所塑造的足球名目。

　　昨年夏天，在张书记的关注下，河北省足球协会还与唐山文旅体育企业就河北省青训足球基地策略计划发展第两次座谈，双方就足球能人培训合作、青训队伍建造、河北足球进行等相干事情展开了进一步磋商，增强了相互合作关连，确定了名目实行细节。

　　这标记着河北省青训足球基地建造事业映入了实际性阶段，也标记着唐山文旅这家国企正规走到了河北省际足球资产的前台。

　　这一切的背后，“体育书记”张古江的暗影十分凸出，政府出马挽救濒亡俱乐部的又一案例也许很快又要在河北省内显露。

　　然则，唐山市民和河北队的球迷等啊等，等候着这支河北省际职业足球队将要迎接石家庄、秦皇岛、廊坊以后的第四个冀内主场……一切，却在没有声没有息中似乎戛然则止。

　　从现实而论，恐怕至少在2021年，唐山市方面承接一支高级联赛俱乐部、且要承受巨额欠薪，这仍是有些不现实。

　　由于在本年，张书记领导下的唐山市委市政府有着更为要紧的社会运动：河北省第五届（唐山）园林博览会，6月26日开幕，会期115天，10月18日闭幕。

　　自2017年起，河北省每年就在各市轮流举行一届园博会，并以省园博会为载体，致力改进都市生态环境，塑造生态修缮的示范样板。

　　本年唐山成功拿下举行权，这是全唐山上下今年度最要紧的盛会，6月16日时，张古江亲赴开平区调研省园博会和规划设置大赛相干准备事业，他还重申，各级各部门要确实加强办好第五届省园博会的责任感、使命感和紧迫感，周全整理，改良方案，注重细节，保证省园博会各项筹备事业有序有用推行。

　　陪同的阵容也足见市委市政府的重视水平：市委常委、宣传部长杨洁，以及市委常委、秘书长张旭均参与调研。

　　此时，请求唐山市里再花时间、精力、特别是资金去接收中国美满团体手中的足球俱乐部，切实勉为其难……

　　3

　　于是，当唐山方面的期望临时熄灭，眼光毕竟仍是要回到中国美满团体本身。

　　可是很赫然的是，中国美满团体的资金困境当前已近乎于没有解…

　　深究历史，中国美满的难题本来早在2017赛季末就曾经显露。

　　当年年末时分，足协杯决赛上海德比的结果就让中国美满高层大失所望：联赛亚军上海上港居然在主场被两个月前还1比6输给本人的申花夺走冠军，这让得联赛第四的河北中国美满失去了亚冠资格。

　　今日回头看去，这份打击的重创力度十分之巨。

　　到2018年，尽管球队仍旧大投入引入了马斯切拉诺、姜至鹏、丁海峰和胡人天，可是有两个动作曾经反应了团体运营足球风向的变动：

　　① 赛季初，球队的主场从秦皇岛迁址去了廊坊；

　　② 赛季中，佩帅下课，同一时间总经理付强离任，李君就任新总经理。

　　那一阶段，中国美满队仅以4胜3平4负积15分排在联赛第9位，同一时间足协杯又在16强出局。

　　球队的不寻常体现，背后是母团体亦在2018年显露了难题。

　　当年度的7月10日，也便是中国美满足球俱乐部高层大换血的差不多统一时代，中国美满团体发表公告称：控股股东中国控股和安全资管签定股权让与合同。

　　双方约定，中国控股以23.655元/股的价值，向安全资管让与5.82亿股中国美满股份，占企业总股本的19.7%。中国美满承诺，未来3三年，企业净利润增添率区别不低于30%、65%、105%。

　　签下如许苛刻的对赌合同，可行瞧出彼时中国美满关于资金的渴望。

　　三个月后，中国美满再发公告，称拟与北京万科公司局限企业，就中国美满环京地域33.93万平方米住宅用地签定合作合同，暂定买卖价款约为32.34亿元。

　　环京土地一共涉及10幅土地，用地总面积为509亩，住宅用地共计33.9万平方米，以上地块均由中国美满在2017年9月9日到2018年5月9日间取得，土地价值共计约38.33亿元。

　　亏本卖地、折扣卖楼，境遇不言自明。

　　果然，在一种月以后，2018年11月10日，中国美满传出“中国的小镇团体全中国400多人和中国京南团体500多人悉数裁掉”的新闻，团体三天裁员上千人的信息也因此在地产圈流传开来。

　　严苛对赌、折扣卖楼、裁员自救，甚而退股制车……这点举动都表达了中国美满仿佛已然显露难题。

　　彼时，截至2018年12月4日收盘，中国美满的股价已从当年2月份最高峰的46.88元每股跌到了25.92元，近乎腰斩。

　　本来感性少许的河北球迷，对这家俱乐部的前景，理当早在2018年下半年就有所察觉并做好心思准备了。

　　4

　　2019赛季，中国美满映入中超的第四个年头，曾经没再见了2016年的高调张狂，不管是引援动作仍是造型公关。

　　特别是，俱乐部最初专注于深耕于青训和梯队建造的转变，也是让河北球迷“又喜又惊”。

　　喜，当然是对投资方重视造血事业的欣慰；但惊，便是因此激发的中国美满队资金不济、注资萎缩的担心。

　　那一年，球队再一次经验了换帅。这次，“物美价廉”的土帅谢峰成了团体的抉择。

　　与之匹配的，则是贯通了差不多一整年的“送别大牌外援”+“重用自家才俊”的策略。

　　2019赛季最终一轮比赛中，河北中国美满客场对阵武汉卓尔，终归2-1客场战胜卓尔，此中20岁的小将龚秋乐打进反超进球，帮助中国锁定胜局。

　　在这一场比赛中，两队均派出全华班出战，但值得一提的是中国在这一场比赛中还缔造了一种记录：单场首次发布与替补U23球员人口最多。

　　中国美满在这一场比赛的人士排布上共派出10名U23球员，此中首次发布就有5人：高华泽、张禹、陶强龙、刘径、任威，替补又有崔麟、危常胜、鲍亚雄、许天沅、龚秋乐。

　　这边面，张禹2002年出生，倒数第二轮才迎接本人的中超首秀。另外包括任威、危常胜，2019赛季全没有有过在联赛中出场。

　　替补出场的龚秋乐打进一球，帮助中国在最终一场拿到胜利完美收官，这场比赛也是他当赛季第两次代表一线队出场。

　　除了崔麟和鲍亚雄终归无出场之外，河北中国美满那场比赛共派出了8名U23球员出场。

　　2019赛季，河北中国美满有不少年青球员在鼎力重用的方针下脱颖而出，陶强龙便是最佳代表，还打进一球，成为第一种在中超联赛有过进球的2001年出生的球员，而且凭借本人的优秀体现入选了国度队集训。

　　同一时间，那场比赛，中国还正规告别了拉维奇和马斯切拉诺，这也是这家大款俱乐部告别一种时期、与往日的本人相作别的标记。

　　“这场比赛对两队输赢的意义适中，不如给年青球员出场的机会，咱们首次发布中有5个U23球员，包括两个十七八岁的球员，此外替补出场也有三位U23球员，信任这场比赛对它们今后的提升帮助会相当大。但它们另有好多不足，例如对照赛的操控，包括对传球的操控，况且自信心方面也须要提升。期望它们经过这场比赛越来越自信，在今后成长公路上越来越好。”赛后，中国美满主帅谢峰如下说。

　　山雨欲来风满楼，足球永远不过遭到作用的一种子版块。

　　2019赛季初，俱乐部的母企业中国美满团体发表了一则触动国家内部地资产的公告：华润置地前执行董事吴向东，正规出任中国美满CEO（首席执行官）暨总裁。

　　本来从2018年10月以来，吴向东加盟中国的信息就甚嚣尘上，只只是每一次皆是“只听楼梯响，不见人下去”。

　　但在2019年2月，尘埃落定。

　　值得注意的是，吴向东空降此前的1月31日，华夏安全再一次增持了中国美满，持股比重超越25%，直逼中国美满控股股东王文学。

　　这在那时还激发了足球圈的少许争议，终归众所周知，安全团体也是中超联赛官方的赞助商，是华夏足协和中超企业第一大的金主之一。

　　同一时间注资联赛持有者和参加者，这在某种水平上仿佛是一个变相的“关联关连”。

　　随着安全股权的扩大和吴向东的入主，中国美满少许创业元老最初渐渐隐退。

　　王文学之前凭借中国美满资产地产的平台而极力拓张的资产和资本版图，也在2019年发动了撤退。

　　吴向东两年前前来操盘的中国美满，严刻审视，已非三年前的中国美满。

　　2016年时，中国美满在京津冀售房可谓日进斗金，尤其雄安新区成立的信息，愈是让中国美满从全家名不见经传的河北地域性公司，成了全中国国民都晓得的网红大牛。

　　那，也是中国美满足球俱乐部的“美满期”，团体对足球名目的输血热情令人惊叹，也切实必定意义上拓展了广告效应。

　　只只是针对母企业的焦点营业而言，到了2019年时，足球带来的回报切实过于杯水车薪了。

　　那时间映入2019年，京津冀楼市依旧冷冻，作为中国美满最重要的现款来自的地产收入也随之锐减。

　　早在2018年初时，中国美满制订的地产量销量售指标是2000亿，此中环京1000亿、其它地域1000亿。

　　但至2018年终，依照中国美满推出的经营简报数据，2018全年房地产量销量售额为1297亿元，离年初指标相去甚远，即便加上资产园区结算收入额310亿元，其总额也唯有1607亿元。

　　依据克尔瑞2018年房企出售排行榜上，中国美满的出售流量金额显现为1680亿元——从2017年的产业第9，跌落到了第14位。

　　5

　　昨年秋天，在住建部与央行指导下，著名的“三条红线”出炉，令一众房企巨头爆雷。

　　三条红线区别是

　　1）剔除预收款后的产业负债率不得大于70%；

　　2）净负债率不得大于100%；

　　3）现款短债比不得小于1倍。

　　依据2019年年报数据，中国美满系数全踩。

　　同一时间，“三道红线”全踩的五家房企中，有四家都涉足足球资产：恒大，富力，绿地，中国美满。

　　这便是华夏足球在本年之是以被称为“冬天”的原因。

　　从现实来看，在“三道红线”被出台此前，昨年4月26日，中国美满董事长王文学，罕见现身了团体业绩发表会。

　　一起首秀的，另有另一（联席）董事长吴向东，这亦是其加盟中国美满一年多以来初次显露在业绩发表会上。

　　两位董事长，王文学坐镇帝都，吴向东拓边深圳，大有南北呼应之势。

　　那个时刻，产业人员有言：“王文学之是以现身发表会，与中国美满对赌安全，利润达标不没有关连。”

　　4月24日晚间，中国美满正规推出了2019年业绩汇报，实现营收1052.10亿元，同比增添25.55%。此中，归属到市场企业股东净利润146.12亿元，同比增添24.40%。

　　依照之前团体与安全的对赌合同：未来三年，以2017年为基数，中国美满2018年、2019年、2020年（归股东）净利增添，区别不低于30%、65%、105%。

　　详细而言，2019年中国美满净利，须不低于144.88亿元。

　　尽管堪堪超越1.24亿元，压线达成了对赌任务，但这对近年来资金尤为吃紧的中国美满而言已属不易。

　　2019年，中国美满打开新营业策略调度，聚集“新形式、新范畴、新区域”的三新策略，其营业支撑即是吴向东掌舵的商业地产板块。

　　在吴向东心中，2019年既是中国美满股东浮动之年，亦是策略调度之年，“包括股东在内，都坚定在新营业方面有所作为。”

　　但就日前来看，商业地资产务体量基数较小，且停留在烧钱阶段。

　　如上图所示，2019年商业地产新营业业务收入约0.31亿元。横向来看，同期资产新城相干营业营收1052亿元，两者天差地别，不可同日而语。

　　同一时间，商业地产新营业业务本钱超越3亿元，业务利润为-2.7亿元，是中国美满最不经济的营业板块。

　　实质上，在营收利润双增添同一时间，中国美满出售额大幅下降而是不争实是。

　　出售额方面，2017/2018两年，中国美满出售额还区别有约为1522亿元、1628亿元，但2019年的买卖额相较前两年区别下降了5.6%、12.1%。

　　在签约出售面积上，2019年中国美满愈是较2018年同比下降超20%。

　　克而瑞数据显现，中国美满2018年权益买卖额为1610亿元，名次产业第10位。但在2019年，这一数据则下调为1375亿元，名次榜单第16位。

　　一种棘手的现事实，日前中国美满的商业地产新营业仍在损失，前期投入庞大，这必然会进一步作用中国美满日趋吃紧的现款流。

　　还要见到的，便是债务。

　　2019年，中国美满四类有息负债总计约1777亿元，较2018年的1354亿元，大幅上升31%。

　　依照“净负债率=（有息负债-货币资金）/净产业”计算，2019年中国美满净负债率约为269.4%，而这一负债率在2018年为201.6%。

　　但不论是2018年，抑或2019年，中国美满的净负债率都远远超出许多数产业公司。

　　终归，时间来到2021年，这家范围看似宏大的地产团体爆发了债务危机。

　　6

　　本年2月1日晚间，处于风口浪尖的中国美满发表了公告，初次对近期的债务难题做出披露。

　　公告称，产生债务逾期涉及的本息金额为52.55亿元，但企业的可动用资金仅为8亿。为这团体于1日创建了金融机构债权人委员会，并在各方的协调下以期解决难题。

　　这也是中国美满初次官方承认债务逾期难题。

　　公告显现，截止2020年三季报末，中国美满有息负债超越2000亿元，此中一年内到期的非流动负债为597亿。

　　但同期，企业的期末现款及现款等价物余额约为367亿元。

　　那时间往日半年后，中国美满的难题愈加严峻——自2月于今，中国美满已先后发表13份企业及下属子企业部分债务未能依期偿还的公告，逾期债务金额不停增添。

　　2021年上半年，中国美满实现业务收入210.68亿元，同比下降43.63%；损失94.8亿元，上年同期盈利60.62亿元。汇报期内，企业实现出售额139.68亿元，较上年同期下调66.69%。

　　在6月底的时刻，中国美满累计未能依期偿还债务本息总和为691.66亿元；而截止到9月4日，则攀升到878.99亿。

　　半年末，中国美满团体货币资金余额139.8亿元，此中可动用资金仅7.34亿元。

　　企业产业负债表显现，至6月末，企业总负债3923亿，流动负债3116亿。

　　此中，短期借款267.5亿元，以及一年内到期的非流动负债789亿元，加上长久借款485亿元，这让得企业承受极大的财务费率负担。

　　企业自述，受宏观经济环境、产业环境、信用环境叠加多轮疫情作用，特别是2020年年底至2021年3月北京、河北新一轮疫情的作用，以及企业流动性自2020年第四季度显露的阶段性吃紧，企业融资营业遭到较大作用，企业资产新城及相干营业、商业地产及相干营业的寻常展开均遭到必定作用。

　　足球？歇歇吧……

　　跋

　　“这是一场艰苦的比赛，咱们队员拼尽全力，体现了很没有问题斗志。俱乐部仍是难题，期望政府尽快解决俱乐部的难题，也可行让队伍的斗志接着维持下来。”

　　这是8月12日河北队战胜夺冠大热门上海海港后，金钟夫的发言，这样的话语让这位韩国教头的造型进一步高大的同一时间，也没有情地刻画着中国美满团体与河北足球俱乐部本年以来困窘的处境。

　　正好以青年军（外援与部分主力未归）备战足协杯的河北队，本年的余下赛程、乃至明年的联赛，还能让球迷们看见这一抹枣红吗？

　　九死一生，但求一生。